Fasteignaleitin
Skráð 21. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Suðurvellir 4

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær-230
180.4 m2
6 Herb.
Verð
97.000.000 kr.
Fermetraverð
537.694 kr./m2
Fasteignamat
81.850.000 kr.
Brunabótamat
75.350.000 kr.
US
Unnur Svava Sverrisdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1978
Bílskúr
Fasteignanúmer
2090787
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Seljandi mun klára að skipta um þakjárn fyrir afhendingu
 
Gallar
Móða er í einum svefnherbergisglugga
Húsið afhendis án flastninga á þakkanti
 
Allt fasteignasala kynnir í einkasölu, Suðurvelli 4, 230 Reykjanesbæ. Rúmgott einbýlishús með 4 svefnherbergjum, mögulegt er að bæta við 5. svefnherberginu í sjónvarpsholi. Einnig er fullbúin útleiguíbúð í hluta af bílskúr, 15 fm geymsluskúr er í lóð og góður sólpallur. Tvö salerni eru í húsinu og þriðja er í bílskúrsíbúð. Eignin er í rólegu hverfi í enda botlanga með fallegu náttúruútsýni. Húsið er skv FMR skráð 180,4 fm þar af er bílskúr skráður 44,8. Fremst í bílskúr er góð geymsla. Virkilega spennandi eign á vinsælum stað í Heiðarskólahverfi.

Skoðunarbókanir og nánari upplýsingar veitir:
Unnur Svava Sverrisdóttir, löggiltur fasteignasali, unnur@allt.is eða 8682555


Forstofa er flísalögð og þar er góður klæðaskápur
Gestasalerni er inn af forstofu, þar er vaskur, eldri vaskinnrétting og klósett.
Hol og gangur er parketlagt
Eldhús hefur parket á gólfi, þar er hvít innrétting með viðar köntum og nýlegum borðplötum, eldavél og vifta. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu, fallegt náttúruútsýni er frá eldhúsi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, nokkuð rúmgott, þar er innrétting og búr með hillum á veggjum, hurð er frá þvottahúsi út á lóð
Stofa er parketlögð og hurð er út á afgirta sólpall frá stofu
Sjónvarpsstofa er samliggjandi stofu og borðstofu, þar væri hægt að bæta við 5. svefnherberginu.
Baðherbergi hefur fiboplötur á gólfi og veggjum, þar er hvít innrétting, baðkar og stór sturta. Hiti er í gólfi á baðherbergi
4 svefnherbergi eru á svefnherbergisgangi, í þeim er parket á gólfi og góðir klæðaskápar eru í hjónaherbergi.
Bílskúr er fullbúinn og búið er að útbúa ca. 30 fm íbúð í hluta hans. Íbúðin samanstendur af stofu, herbergi, eldhúsi og baðherbergi. Geymsla er í enda skúrs inn af bílskúrshurð.
Geymsluskúr í lóð fylgir, 15 fm.

* Búið er að endurnýja þakjárn
* Búið er að endurnýja einhverja glugga
* Búið er að endurnýja suma ofna
* Búið er að endurnýja rofa og tengla
* Stofan er mjög stór og hægt er að bæta við einu herbergi í hluta hennar
* Fjögur svefnherbergi eru í húsinu
* Tvö salerni í húsi
* Góður 15 fm geymsluskúr er á lóð og fylgir með eigninni
* Afgirt timburverönd er á baklóð
* Vel gróin lóð er umhverfis húsið. Heiðin er i framhaldi af lóðinni

Frekari upplýsingar og skoðunarbókanir: 
Unnur Svava Sverrisdóttir lgf á unnur@allt.is eða í síma 868-2555


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 56.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.


Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/05/201733.850.000 kr.40.700.000 kr.180.4 m2225.609 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1976
44.8 m2
Fasteignanúmer
2090787
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.850.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Asparlaut 24
Bílastæði
Skoða eignina Asparlaut 24
Asparlaut 24
230 Reykjanesbær
163.1 m2
Fjölbýlishús
523
610 þ.kr./m2
99.500.000 kr.
Skoða eignina Asparlaut 24
Bílastæði
Skoða eignina Asparlaut 24
Asparlaut 24
230 Reykjanesbær
161.9 m2
Fjölbýlishús
523
615 þ.kr./m2
99.500.000 kr.
Skoða eignina Kirkjuvegur 38
Bílskúr
Skoða eignina Kirkjuvegur 38
Kirkjuvegur 38
230 Reykjanesbær
214.1 m2
Einbýlishús
724
453 þ.kr./m2
96.900.000 kr.
Skoða eignina Grænalaut 2
Skoða eignina Grænalaut 2
Grænalaut 2
230 Reykjanesbær
148.6 m2
Fjölbýlishús
413
632 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin