Eyrargata 15

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Til sölu Eyrargata 15 Suðureyri.  Steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum um 138,8 m² að stærð, bílskúr er 33,4 m² og er byggður úr holsteini. Á neðri hæð er forstofa, gangur, stofa eldhús, salerni og þvottahús. Á efri hæð eru fjögur svefnherbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Aðalinngangur á neðri hæð, þar er forstofa með flísum á gólfi.
Gangur með parketi.
Eldhús með eldri innréttingu og tækjum, vinylparket á gólfi, ný loftaklæðning þar.
Salerni með vask og klósetti, engin innrétting, flísar á gólfi. Þar inn af er þvottahús/geymsla með hillum.
Stór stofa með parketi.
Efri hæð:
Í gangi er hringstigi upp á 2.hæð, komið upp á stigapall með parketi, fataskápur við enda gangs.
Fjögur ágæt svefnherbergi, harðparket, parket og dúkur á gólfum.
Baðherbergi með baðkari, hvít innrétting og upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum. 
Risloft fyrir ofan efri hæð, ómanngengt.
Bílskúr:
Bílskúr er byggður úr holsteini og er með steypt gólf, kalt vatn og kynding er í skúrnum, gömul bílskúrshurð.
Sólpallur vestan við hús, ágætur garður.
Ath. að innbú eignarinnar getur fylgt með í sölunni.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.