Skráð 7. júlí 2022
Deila eign
Deila

Kópavogsbraut 57

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
206.9 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
90.900.000 kr.
Brunabótamat
64.860.000 kr.
Byggt 1944
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2063521
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
ekki vitað
Þak
ekki vitað
Svalir
engar
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Eignin þarfnast endurbóta, hvetjum væntanlega kaupendur til að kynna sér eignina vel.  
ALDA fasteignasala & Erling Proppé kynna í einkasölu: Einbýlis hús á 2 hæðum með bílskúr og aukaíbúð á 1280fm lóð við kópavogsbraut 57, 200 kópavogi. 

Stór lóð sem býður upp á mikla möguleika, mörg fordæmi í nánasta umhverfi. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við Erling Proppé, löggiltur fasteignasali, í síma 690-1300 eða erling@aldafasteignasala.is.

Húsið er byggt 1944 og bílskúr 1950, skráð skv. FMR: Íbúðarhluti 172,5 m² og bílskúr 34,4m²  samtals 206,9 m²

Fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr 114.700.000,- 

Eignin skiptist í:

Efri hæð sem telur forstofu, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. 
Neðri hæð þar sem má finna tveggja herbergja aukaíbúð með sérinngangi, þvottahús og góðri geymslu. 

Efri hæð:
Anddyri með parket á gólfum og fataskáp.
Baðherbergi með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, vask og salerni. 
Stofa er rúmgóð með plastparketi. 
Eldhús með ljósri innréttingu, keramik helluborði, ofn í vinnuhæð, flísar á milli skápa og borðkrókur.
Svefnherbergi I með parket á gólfi 
Svefnherbergi II með parket á gólfi 
Svefnherbergi III með parket á gólfi

Neðri hæð:
Eldhús með nýlegri innréttingu og eldhústækjum, dúkur á gólfi og borðkrókur.
Herbergi mjög rúmgott með parket á gólfi.
Baðhergi  með hvítri innréttingu, salerni vask og sturtu.
Þvottahús og rúmgóð geymsla, útgengt út í garð.

Bílskúrinn er rúmgóður 34,4 fm með innkeyrsluhurð, heitt og kalt vatn. 

Á lóðinni er lítill geymsluskúr. 

Minnum á skoðunarskyldu kaupenda, eigandi hefur ekki búið í eigninni og þekkir því ekki ástand hennar vel. 

Nánari upplýsingar gefur:
Erling Proppé, löggiltur fasteignasali s. 690-1300, erling@aldafasteignasala.is.


Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/01/202290.900.000 kr.90.000.000 kr.206.9 m2434.992 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1950
34.4 m2
Fasteignanúmer
2063521
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.110.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Erling Proppé Sturluson
Erling Proppé Sturluson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hlíðarhjalli 41
Bílskúr
Hlíðarhjalli 41
200 Kópavogur
163.3 m2
Hæð
513
Fasteignamat 67.300.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Reynigrund 35
Bílskúr
 10. ágúst kl 17:00-18:00
Skoða eignina Reynigrund 35
Reynigrund 35
200 Kópavogur
153.6 m2
Raðhús
514
638 þ.kr./m2
98.000.000 kr.
Skoða eignina Vallargerði 10
Bílskúr
 09. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Vallargerði 10
Vallargerði 10
200 Kópavogur
203.2 m2
Einbýlishús
714
639 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Melaheiði 15
Bílskúr
 10. ágúst kl 17:01-18:01
Skoða eignina Melaheiði 15
Melaheiði 15
200 Kópavogur
168.2 m2
Einbýlishús
524
707 þ.kr./m2
119.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache