Lautasmári 1

Mikill áhugi var á eigninni - Ef þú átt svipaða eign endilega vertu í sambandi: Júlían J. K. Jóhannsson aðstoðarmaður fasteignasala (sími 823 2641 & julian@remax.is).

RE/MAX /  Júlían J. K. Jóhannsson aðstoðarmaður fasteignasala (sími 823 2641 & julian@remax.is) og Hörður Björnsson Lgf. kynna: vel skipulagða 3 herbergja 79,5 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi með yfirbyggðum svölum í suður að Lautasmára 1. Eignin er vel staðsett í Smárahverfi stutt frá allri helstu þjónustu með þvottahúsi innan íbúðar og sér geymslu í sameign.

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri þaðan sem gangur liggur inn í opið rými íbúðar sem saman stendur af opnu eldhúsi, boðrstofu og stofu.
Svefnherbergin tvö eru á hægri hönd rúmgott hjónaherbergi og annað minna herbergi, bæði herbergi eru með innbyggðum skápum.
Eldhús er opið inn í borðstofu og stofu með innréttingu og eyju.
Baðherbergið er rúmgott með Walk- in sturtu.
Þvottaherbergi og góðri aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt vaski.
Í stofu eru gluggar í suður en þaðan er útgengt á yfirbyggðar svalir sem snúa til suðurs.
Eigninni fylgir 4,2 fm geymsla í kjallara sem er hluti af birtu flatarmáli.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

Góð 3 herbergja íbúð á 2. hæð í lyftu húsi með yfirbyggðar suður svalir staðsett nálægt allri helstu þjónustu s.s. verslun, veitingastaði og mannlíf en líka grunnskóla og leikskóla.

Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-