Skráð 31. ágúst 2024

Deila

Bæjarháls 100

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

Deila

97.7 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

74.900.000 kr.

Verð

74.900.000 kr.

Fermetraverð

766.633 kr./m²

Fasteignamat

67.050.000 kr.

Brunabótamat

58.950.000 kr.

Byggt 2023

97.7 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 3. SEPTEMBER KL 17:30-18:00
SKEIFAN FASTEIGNASALA KYNNIR: Mjög fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð 97,7 fermetrar á 4. hæð í nýlegu lyftuhúsi. Samkvæmt FMR er íbúðin 89,1 fm. auk 8,6 fm geymslu í sameign alls því 97,7 fm.

Húsið er afar fallegt og vandað, byggt árið 2023. Húsið er klætt og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðar stéttar fyrir framan hús. Sameiginleg stæði fyrir framan hús. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Myndavéladyrasími er í íbúð og er sameign snyrtileg og til fyrirmyndar. Fallegar innréttingar frá HTH eru í íbúðinni.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og góðum skápum.
Stofa: Með harðparketi á gólfi. Góðar suður svalir útaf stofu, fallegt útsýni. Opið inní eldhús úr stofu.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu frá HTH. Eyja með matborði. AEG Stál bakaraofn, AEG spanhelluborð og innbyggð uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, góðum skápum.
Barnaherbergi: Með harðparketi á gólf og góðum skáp.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Flísalögð sturta með glerþili. Falleg innréttin. Upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun. Tengt fyrir þvottavél og þurrkara.

Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla ásamt sér geymslu íbúðar.

Frábær staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, eins og skóla, leikskóla, líkamsrækt, sundlaug, verslanir og náttúruparadísina Elliðaárdal.

Nánari upplýsingar veita Jón Þór í s. 896-1133 og Eysteinn í s. 896-6000.

Skeifan fasteignasala

ES

Eysteinn Sigurðsson

http://www.skeifan.is Eignir í sölu

Byggt 2023

97.7 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2516309

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

4

Hæðir í húsi

5

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

4

Vatnslagnir

Gott

Raflagnir

Gott

Frárennslislagnir

Gott

Gluggar / Gler

Gott

Þak

Gott

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suður

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 3. SEPTEMBER KL 17:30-18:00
SKEIFAN FASTEIGNASALA KYNNIR: Mjög fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð 97,7 fermetrar á 4. hæð í nýlegu lyftuhúsi. Samkvæmt FMR er íbúðin 89,1 fm. auk 8,6 fm geymslu í sameign alls því 97,7 fm.

Húsið er afar fallegt og vandað, byggt árið 2023. Húsið er klætt og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðar stéttar fyrir framan hús. Sameiginleg stæði fyrir framan hús. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Myndavéladyrasími er í íbúð og er sameign snyrtileg og til fyrirmyndar. Fallegar innréttingar frá HTH eru í íbúðinni.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og góðum skápum.
Stofa: Með harðparketi á gólfi. Góðar suður svalir útaf stofu, fallegt útsýni. Opið inní eldhús úr stofu.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu frá HTH. Eyja með matborði. AEG Stál bakaraofn, AEG spanhelluborð og innbyggð uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, góðum skápum.
Barnaherbergi: Með harðparketi á gólf og góðum skáp.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Flísalögð sturta með glerþili. Falleg innréttin. Upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun. Tengt fyrir þvottavél og þurrkara.

Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla ásamt sér geymslu íbúðar.

Frábær staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, eins og skóla, leikskóla, líkamsrækt, sundlaug, verslanir og náttúruparadísina Elliðaárdal.

Nánari upplýsingar veita Jón Þór í s. 896-1133 og Eysteinn í s. 896-6000.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
15/12/2023	56.900.000 kr.	69.000.000 kr.	97.7 m²	706.243 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Rauðavað 13Skoða eignina Rauðavað 13 312	110	104.5	73,9
Naustabryggja 31Skoða eignina Naustabryggja 31 413	110	108.3	77,9
Ferjuvað 13Skoða eignina Ferjuvað 13 312	110	95	72,5
Hraunbær 6Skoða eignina Hraunbær 6 413	110	117.6	74,5
Álfaborgir 9Skoða eignina Álfaborgir 9 413	112	96.4	72,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Rauðavað 13Skoða eignina Rauðavað 13 312	110	104.5	73,9
Naustabryggja 31Skoða eignina Naustabryggja 31 413	110	108.3	77,9
Ferjuvað 13Skoða eignina Ferjuvað 13 312	110	95	72,5
Hraunbær 6Skoða eignina Hraunbær 6 413	110	117.6	74,5
Álfaborgir 9Skoða eignina Álfaborgir 9 413	112	96.4	72,9

Bæjarháls 100

Sambærilegar eignir