Skráð 29. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Sogavegur 77

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
121 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
87.900.000 kr.
Fermetraverð
726.446 kr./m2
Fasteignamat
67.600.000 kr.
Brunabótamat
67.670.000 kr.
Byggt 2020
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2508170
Húsgerð
Fjölbýlishús
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sogavegur 77108 Reykjavík er glæsileg 3 herbergja íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi frá 2020Alls er um að ræða 120,6 fermetra eign sem skiptist í 103,7 fm íbúðarrými og 16,9 fm geymslu. Eignin skiptist í forstofu, opið eldhús, stóra stofu/borðstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús og stóra sérgeymslu í kjallara. Mikil lofthæð er í íbúðinni. Eigninni fylgja fallegar 5,8 fm suðursvalir ásamt sérmerktu bílastæði í lokaðri bílageymslu þar sem auðvelt er að koma fyrir rafmagnshleðslu.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 120,6 fm, þar af er íbúðarrými 103,7 fm og geymsla 16,9 fm | Fasteignamat 2023 er 77.750.000,-

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús: Opið eldhús með ljósri innréttingu og vönduðum tækjum. 
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með ú
tgengi á suður svalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi I: Rúmgott með 
fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: Með upphengdu salerni, handklæðaofni og stórri sturtu. Vandaðar flísar í hólf og gólf.  
Þvottahús: 
Rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur og gott vinnupláss.

Svalir: Skjólsælar svalir sem snúa til suðurs.
Geymsla: Stór og rúmgóð 16,9 fm geymsla í kjallara. 
Bílageymsla: Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu. 
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign.

Eignin er einstaklega vel staðsett miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í skóla, verslanir, almenningssamgöngur og alla helstu þjónustu.
- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið 
asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér 
fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/08/202159.850.000 kr.69.700.000 kr.120.6 m2577.943 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2020
Fasteignanúmer
2374490
Númer eignar
2
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.970.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali
Eignir í sölu

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Tunguvegur 92
Skoða eignina Tunguvegur 92
Tunguvegur 92
108 Reykjavík
130.5 m2
Raðhús
413
704 þ.kr./m2
91.900.000 kr.
Skoða eignina Úlfarsbraut 108
Skoða eignina Úlfarsbraut 108
Úlfarsbraut 108
113 Reykjavík
115.9 m2
Fjölbýlishús
513
729 þ.kr./m2
84.500.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 16
 29. sept. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Smyrilshlíð 16
Smyrilshlíð 16
102 Reykjavík
106.1 m2
Fjölbýlishús
312
857 þ.kr./m2
90.900.000 kr.
Skoða eignina Kristnibraut 71
Skoða eignina Kristnibraut 71
Kristnibraut 71
113 Reykjavík
150.7 m2
Fjölbýlishús
412
590 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache