Langahlíð 5 E

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Langahlíð 5 E

Um er að ræða þriggja herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð á vinsælum stað í Glerárhverfi. Góð bílastæði eru fyrir framan eignina og góður garður og pallur til suðvesturs. Birt stærð eignarinnar  er skráð samkvæmt HMS 82 fm. Í suðurenda eru sérgeymslur og á íbúðin 12,5% af þeim.  Sérgeymslan er nálægt 7 fm.

Íbúðin skiptist í forstofu, borðstofu, stofu, gang, baðherbergi, tvö svefnherbergi, eldhús, þvottahús og geymsla.

Forstofa er með dúk á gólfi og opnu fatahengi.
Borðstofa og stofa eru í opnu rými með dúk á gólfi og stórum gluggum til suðvesturs. 
Á gangi er dúkur á gólfi.
Baðherbergi er með dúk á gólfi og flísar á hluta veggja. Sturtuklefi og opnanlegt fag er á baðinu. 
Svefnherbergi eru tvö, bæði með dúk á gólfi og í stærra herberginu eru skápar auk þess sem þaðan er útgengt út á verönd.
Eldhús er með dúk á gólfi, upprunalegri eldhúsinnréttingu með stæði fyrir lítinn ísskáp og uppþvottavél auk eldhúskróks. 
Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi, þar er einnig annar inngangur. 

Geymsla í sameign er við austurenda raðhússins. 

Birt stærð eignarinnar  er skráð samkvæmt HMS 82 fm. Í suðurenda eru sérgeymslur og á íbúðin 12,5% af því rými.  Sérgeymslan er nálægt 7 fm.

Áhugasömum er bent á að kynna sér ástand eignarinnar rækilega, þar sem að seljandi getur ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína.

Annað: 
-Ljósleiðari
-Eignin er að miklu leiti upprunaleg
-Frábær staðsetning, stutt í leik og grunnskóla ásamt heilsugæslu og fl. 
-Eirlagnir í ofnakerfi

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955