Skráð 28. maí 2026

Jöfursbás 3b

Nýbygging • Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112

165.9 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

129.900.000 kr.

Verð

129.900.000 kr.

Fermetraverð

783.002 kr./m²

165.9 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

NÝJAR ÍBÚÐIR VIÐ HAFIÐ - Sýni samdægurs. Bókaðu skoðun í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir einstaklega vandaðar og vel hannaðar íbúðir við Jöfursbás 3b, Reykjavík - íbúð 0504. er 3. herbergja 165,9 fm þakíbúð þar af geymsla /bílskúr 39 fm í kjallara, auk 4,2 fm útigeymslu innaf svölum. Stæði í bílageymslu fylgir fyrir framan. Íbúðin er skemmtilega hönnuð með tveimur góðum svefnherbergjum, baðherbergi, og þvottahúsi Íbúðin er með aukinni lofthæð.

Innanhúss hönnuður hefur komið að hönnun allra íbúða en í þeim má finna innréttingar sem eru sérsmíðaðar hjá VOKE-III, blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit. Quartz steinn frá Technistone er á eldhúsum og böðum. Flísar á votrýmum og vandað parket á aðalflötum íbúðar er frá Harðviðarval og eldhústæki frá AEG.

* sjávarútsýni
* aukin lofthæð
* sérsmíðaðar innréttingar sem ná upp í loft.
* vönduð gólfefni
* gólfhiti
* gólfsíðir gluggar
* quartz steinn á borðum og undirlímdir vaskar
* snjóbræðslukerfi í göngustígum með fallegri næturlýsingu
* spennandi umhverfisskipulag í nýju hverfi

Nánari lýsing íbúðar
Forstofa rúmgóð með innbyggðum fataskáp
Eldhús opið inn í stofu með fallegri innréttingu sem nær til lofts. Innrétting er sérsmíðuð frá VOKE með quartz stein á borðplötu. útgengi út á rúmgóðar þaksvalir með sjávarútsýni, innaf svölum er útigeymsla.
Stofa /borðstofa með góðum glugga sem gefur fallega birtu í rýmið.
Baðherbergi flísalagt bæði gólf og hluti veggja. Vönduð innrétting með quartz borðplötu.
Þvottahús með góðri innréttingu
Tvö rúmgóð svefnherbergi með vönduðum fataskáp sem nær til lofts
Geymsla á sér geymslugangi í kjallara hússins

Hjóla- og vagnageymsla í sameign
Djúpgámar á lóð fyrir flokkað rusl
Hitalagnir í helstu gönguleiðum lóðar

Allir innviðir í hverfinu sterkir þ.m.t. skólar, leikskólar, verslanir og hvers konar önnur þjónusta í næsta nágrenni.

Íbúðirnar í húsinu eru samtals 19 talsins, mjög fjölbreyttar 2-4 herbergja. Stærðir frá 54,4 fm-165,9 m2

// VILDARKORT LINDAR // sem allir viðskiptavinir Lindar fá afhent við kaupsamning
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd og Húsasmiðjan.

Hverfið:
Við Eiðsvík í Gufunesi er að rísa spennandi íbúðabyggð í gömlu iðnaðarhverfi sem nú hýsir kvikmyndaver og fyrirtæki í skapandi greinum. Landslagið er einstakt, vogskornir klettar, strendur með svörtum og gylltum sandi, fuglalíf og útsýni yfir Geldinganes, Viðey, Esju og miðborgina. Engar götur skilja byggðina frá náttúrunni og einungis hjóla- og göngustígar liggja að hafi.

Vatnastrætó, ylströnd, göngubrú út í Viðey og góðir göngu- og hjólastígar er meðal þess sem mun einkenna þetta skemmtilega hverfi. Það er einstakt að eiga kost á slíkri náttúruperlu í miðri höfuðborginni. Strönd þar sem hægt er að fara á í fargufu og sæþotuleiga.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

165.9 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2541147

Landnúmer

0

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

05

Númer íbúðar

04

Vatnslagnir

nýtt

Raflagnir

nýtt

Frárennslislagnir

nýtt

Gluggar / Gler

nýtt

Þak

nýtt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

suður-svalir

Upphitun

gólfhiti

Inngangur

Sameiginlegur

NÝJAR ÍBÚÐIR VIÐ HAFIÐ - Sýni samdægurs. Bókaðu skoðun í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir einstaklega vandaðar og vel hannaðar íbúðir við Jöfursbás 3b, Reykjavík - íbúð 0504. er 3. herbergja 165,9 fm þakíbúð þar af geymsla /bílskúr 39 fm í kjallara, auk 4,2 fm útigeymslu innaf svölum. Stæði í bílageymslu fylgir fyrir framan. Íbúðin er skemmtilega hönnuð með tveimur góðum svefnherbergjum, baðherbergi, og þvottahúsi Íbúðin er með aukinni lofthæð.

Innanhúss hönnuður hefur komið að hönnun allra íbúða en í þeim má finna innréttingar sem eru sérsmíðaðar hjá VOKE-III, blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit. Quartz steinn frá Technistone er á eldhúsum og böðum. Flísar á votrýmum og vandað parket á aðalflötum íbúðar er frá Harðviðarval og eldhústæki frá AEG.

* sjávarútsýni
* aukin lofthæð
* sérsmíðaðar innréttingar sem ná upp í loft.
* vönduð gólfefni
* gólfhiti
* gólfsíðir gluggar
* quartz steinn á borðum og undirlímdir vaskar
* snjóbræðslukerfi í göngustígum með fallegri næturlýsingu
* spennandi umhverfisskipulag í nýju hverfi

Nánari lýsing íbúðar
Forstofa rúmgóð með innbyggðum fataskáp
Eldhús opið inn í stofu með fallegri innréttingu sem nær til lofts. Innrétting er sérsmíðuð frá VOKE með quartz stein á borðplötu. útgengi út á rúmgóðar þaksvalir með sjávarútsýni, innaf svölum er útigeymsla.
Stofa /borðstofa með góðum glugga sem gefur fallega birtu í rýmið.
Baðherbergi flísalagt bæði gólf og hluti veggja. Vönduð innrétting með quartz borðplötu.
Þvottahús með góðri innréttingu
Tvö rúmgóð svefnherbergi með vönduðum fataskáp sem nær til lofts
Geymsla á sér geymslugangi í kjallara hússins

Hjóla- og vagnageymsla í sameign
Djúpgámar á lóð fyrir flokkað rusl
Hitalagnir í helstu gönguleiðum lóðar

Allir innviðir í hverfinu sterkir þ.m.t. skólar, leikskólar, verslanir og hvers konar önnur þjónusta í næsta nágrenni.

Íbúðirnar í húsinu eru samtals 19 talsins, mjög fjölbreyttar 2-4 herbergja. Stærðir frá 54,4 fm-165,9 m2

// VILDARKORT LINDAR // sem allir viðskiptavinir Lindar fá afhent við kaupsamning
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd og Húsasmiðjan.

Hverfið:
Við Eiðsvík í Gufunesi er að rísa spennandi íbúðabyggð í gömlu iðnaðarhverfi sem nú hýsir kvikmyndaver og fyrirtæki í skapandi greinum. Landslagið er einstakt, vogskornir klettar, strendur með svörtum og gylltum sandi, fuglalíf og útsýni yfir Geldinganes, Viðey, Esju og miðborgina. Engar götur skilja byggðina frá náttúrunni og einungis hjóla- og göngustígar liggja að hafi.

Vatnastrætó, ylströnd, göngubrú út í Viðey og góðir göngu- og hjólastígar er meðal þess sem mun einkenna þetta skemmtilega hverfi. Það er einstakt að eiga kost á slíkri náttúruperlu í miðri höfuðborginni. Strönd þar sem hægt er að fara á í fargufu og sæþotuleiga.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Seljabraut 74Skoða eignina Seljabraut 74 4	109	123,7	69,9
Strandvegur 16Skoða eignina Strandvegur 16 32	210	121,5	94,9
Hringbraut 136Skoða eignina Hringbraut 136 312	230	122,2	57,9
Drekadalur 9I - 02-03Skoða eignina Drekadalur 9I - 02-03 211	260	63,1	52
Drekadalur 9H - 02-02Skoða eignina Drekadalur 9H - 02-02 313	260	73,2	56,9
Bjarkardalur 2Skoða eignina Bjarkardalur 2 312	260	96,7	63,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Seljabraut 74Skoða eignina Seljabraut 74 4	109	123,7	69,9
Strandvegur 16Skoða eignina Strandvegur 16 32	210	121,5	94,9
Hringbraut 136Skoða eignina Hringbraut 136 312	230	122,2	57,9
Drekadalur 9I - 02-03Skoða eignina Drekadalur 9I - 02-03 211	260	63,1	52
Drekadalur 9H - 02-02Skoða eignina Drekadalur 9H - 02-02 313	260	73,2	56,9
Bjarkardalur 2Skoða eignina Bjarkardalur 2 312	260	96,7	63,9

Jöfursbás 3b

Myndir (14)

Sambærilegar eignir