Hátún 34

Eignasala.is kynnir í einkasölu:
Hátún 34, 230 Reykjanesbæ
6 herbergja efri hæð og ris í mjög reisulegu og fallegu tvíbýlis húsi innst í botnlanga ásamt 32,5m² bílskúr.samtals 212m2

Eignin skiptist í forstofu, stigagang, eldhús, baðherbergi, þvottahús, stofu og þrjú svefnherbergi á hæðinni. Tvö svefnherbergi og hol ásamt baðherbergi eru í risi.

Gengið er inn í flísalagða forstofu en steyptur stigi með nýju teppi og stigapallur er upp á hæðina. Fyrir miðri íbúð er breiður og rúmgóður gangur sem tengir saman öll rýmin á hæðinni, með gólfhita og náttúrustein á gólfi. Parket er í borðstofu/stofu sem og á öllum herbergjum á hæðinni. Hurð er út á svalir frá stofu.  

Eldhús er með innréttingu, heimilistæki eru úr burstuðu stáli, með keramik helluborði.. Í eldhúsinu er  náttúrusteinn á gólfi.

Baðherbergið á hæðinni er  með flísum á gólfi og á veggjum og hiti í gólfi, falleg kirsuberjainnrétting, stór flísalagður sturtuklefi og hornbaðkar.

Í risi eru tvö stór herbergi með innbyggðum fataskápum, parket er á gólfi í herbergjum og sameigninlegu rými. Baðherbergið í risinu með flísalögu gólfi, hvít innrétting og klósett. 
ATH. RÝMIÐ Í RISI ER ÓSKRÁÐ OG EKKI INNI Í UPPGEFINNI FERMETRATÖLU SAMKV. FMR.

Í risi eru þrír nýlegir kvistir og á þaki er nýlegt þakjárn, ásamt nýrri einangrun og pappa. Búið er að endurnýja skolplagnir, ofnalagnir og neyslulagnir sem og raflagnir og rafmagnstöflu. Nýlegar innihurðir eru í öllu húsinu og búið að skipta um glugga í bílskúr.
Innkeyrsla og aðkoma ný hellulögð.

Eignin er mjög vel staðsett innst í botngötu, með sér inngang sem snýr að aðalinnkeyrslu hússins.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 julli@eignasala.is  og  eignasala@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.

Júlíus M. Steinþórsson 899-0555                         Jóhannes Ellertsson 864-9677      Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali                                         Löggiltur fasteignasali                  Aðstoðamaður fasteignasala