Eskihlíð 20

Pétur Ásgeirsson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Einkar falleg og björt 113 fm 5 herbergja íbúð á 4 hæð með suður svalir með glæsilegu útsýni við Eskihlíð 20 Reykjavík. 
Sýni samdægurs eignin er laus.

Um er að ræða eign sem er skráð skv fmr 113,8 fm, þar af er geymsla í sameign 2,6 fm
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð að innan undan farin ár.  Eldhús, gólfefni, baðherbergi, skápar og hurðir nýlega endurnýjað. Dregið var í nýtt rafmagn og skipt um ofnakrana í íbúð. Búið að standsetja útleiguherbergi í kjallara.  
Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan undanfarin ár, m.a. skipt um glugga sem þurfti, húsið sprunguviðgert og málað, skipt um þakrennur og þakkanntur lagfærður.
Þarf að laga sprungur á 3 stöðum betur og svo verður hugað að málum eftir það.

// Nýlegt eldhús.
// Skipt um gólfefni.
// Skipt um allar hurðir innan íbúðar.
// Baðherbergi tekið í gegn.
// Sameign mjög snyrtileg.
// Herbergi niðri sem hægt er að leigja út.
// Glæsilegt útsýni.
// Leigutekjur

Nánari lýsing eignar:
Forstofa / Hol: Parket á gólfi með fataskáp. 
Stofa: Rúmgóð og björt. Parket á gólfi. Útgengt út á stórar suðursvalir.
Eldhús: Rúmgóð innrétting með miklu skápaplássi og góðum borðkrók. Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Fín innrétting, nýlegur sturtuklefi, baðkar, flísar á gólfi og veggjum. 
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Herbergi 1: Rúmgott, parket á gólfi,með  fataskáp. 
Herbergi 2:  Parket á gólfi og með fataskáp. 
Herbergi 3: Parket á gólfi og með fataskáp.
Herbergi 4: Er staðsett niðri í kjallara og er í útleigu. Hefur aðgang af klósetti. Parket á gólfi
Þvottahús: Er í sameign niðri, mjög snyrtileg.
Geymsla: Staðsett í sameign 2,6 fm.
Hjóla og vagnageymsla í sameign. 

Frábær staðsetning í Hlíðunum. Örstutt í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, verslanir og fl. 

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is eða Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.