Engjavegur 26

HÚS fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Engavegur 26, snoturt og notalegt einbýlishús með bílskúr, miðsvæðis á Selfossi. Íbúðin er 102 fm og bílskúr 41,4 fm.
Húsið sem byggt var 1962 er mikið upprunalegt. Endurnýjað járn á þaki bílskúrs, húsið er einangrað að utan og múrkerfi frá níunda áratugnum.

Innra skipulag: Forstofa, gangur/hol. Eldhús með eldri innréttingu. Ágæt stofa. Þrjú svefnherbergi. Lítið upprunalegt baðherbergi með sturtu. Þvottahús með sérinngangi og búr/geymsla þara inn af.
Neysluvatn á baði og eldhúsi endurnýjað. Aðrar lagnir upprunalegar. Nýlegt parket á holi/gangi og eldhúsi

Steypt innkeyrsla, gróinn garður. Gamalt gróðurhús í garði 7,9 fm er í skráðum heildarfermetrum.

Hlýlegt hús á frábærum stað, stutt í alla helstu þjónustu og nýja miðbæinn.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.