Illugagata 25

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í almennri sölu: Illugagötu 25 sem er fallegt einbýlishús í botnlangagötu í Vestmannaeyjum. Húsið er byggt úr steini árið 1964 og er 205 m2, þar af er bílskur 29,2 m2 byggður úr timbri. Eign með mikla möguleika, einstakt útsýni. Góður afgirtur garður og sólskáli. 

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, upphengt wc, hornbaðkar, innrétting, handklæðaofn, opnanlegur gluggi
Herbergi 1: Parket á gólfi
Herbergi 2: Parket á gólfi, skápur 
Herbergi 3: Flísar á gólfi, útgent í sólhús og þaðan út á pall
Sólstofa: Flísar á gólfi, útgengt á pall, heitur pottur fylgir

Efri pallur: 
Stofa: Parket á gólfi, arinn, einstakt útsýni
Eldhús: Korkflísar á gólfi, hvít viðar innrétting

Kjallari: 
Þvottahús/geymsla: Flísar á gólfi, vaskur, sturta, útgangur á austurlóð
Herbergi 4: Parket á gólfi, skápar
Bílskúr: Nýleg bílskúrshurð, nýr bílskúrshurðaopnari, kalt vatn og rafmagn


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.