Lágholtsvegur 12

Seld með fyrirvara. 

Erling Proppé & REMAX kynna: Björt og falleg 2ja herbergja íbúð á 1. hæð með sérinngangi, stórum palli og einkabílastæði í vel staðsettu og góðu fjölbýlishúsi við Lágholtsveg 12

-//- Falleg eign á eftirsóttum og góðum stað í vesturbæ Reykjavíkur.
-//- Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.
-//- Árið 2016 var húsið sprunguviðgert og málað að utan ásamt gluggum og útihurðum. Einnig var þak yfirfarið ásamt þakkanti og málað. 

Allar frekari upplýsingar: Erling Proppé lgf. // 690-1300 // erling@remax.is

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá Íslands: eign merkt 01-01, fastanúmer 202-4738, birt stærð 58.1 fm2.

Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, geymslu/þvottahúsi, sér palli og sérmerktu bílastæði.

Nánari lýsing
Forstofa: Sérinngangur inn í góða forstofu með fatahengi. Flísar á gólfi. 
Alrými (stofa & eldhús): Samanstendur af eldhúsi með fallegri viðarinnréttingu og eyju sem skilur að eldhús og stofu. Flísar á gólfi. Stofan er björt og rúmgóð með nýlegu parketi á gólfi. Gengið er úr alrými út á góðan pall sem snýr í suðvestur.  
Svefnherbergi: með rúmgóðum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðinnrétting, sturtuklefi, handklæðaofn og opnanlegur gluggi. 
Þvottahús / geymsla:  Nýtt sem þvottahús/geymsla í dag. Tengi fyrir þvottavél. Hefur einnig verið nýtt sem leik- og vinnuherbergi. Flísar á gólfi og opnanlegur gluggi.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.

Stutt í skóla, tómstundir, verslanir og aðra þjónustu.

Frítt skuldbindingarlaust verðmat? - Smelltu hér ! 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: 
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignin er seld í því ástandi sem hún er og því bendum við væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun, fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.