Skráð 7. nóv. 2025
Urriðaholtsstræti 15
Nýbygging • Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
87.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
91.900.000 kr.
Verð
91.900.000 kr.
Fermetraverð
1.046.697 kr./m2
Fasteignamat
79.050.000 kr.
HH
Byggt 2025
4. hæð af 5
Garður
Svalir
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2534841
Landnúmer
234464
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
04
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
--- Glæsileg 2ja herbergja íbúð fyrir 50 ára og eldri í Garðabæ með bílastæði í bílakjallara, rúmgóðum 18,5 fermetra svölum til suðurs og þvottaherbergi inn af íbúð / rúmgóð 10,3 fermetra geymsla sem er staðsett í geymslugangi í kjallara ---
Skoða verkefnið nánar á hlekk: www.nordurhlid.is - Upplýsingar gefur: Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
LIND Fasteignasala og ÞG Verk kynna með stolti: Nýjar og glæsilegar íbúðir við Urriðaholtsstræti 15 í Urriðaholti, 210 Garðabæ fyrir 50 ára og eldri. Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 4ra herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði í bílakjallara flestum íbúðum. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í jarðhæð.
Glæsileg sameign (miðrými) eru í húsunum með útsýni að Heiðmörk. Miðrýmið skilast fullbúið með tveimur golfhermum, billiard aðstöðu, æfingasal og hlýlegri setustofu sem er hentug fyrir afslöppun, fundi eða óformlega samveru. Einnig verður eldhúsinnrétting, borð og stólar fyrir veislur, spilakvöld eða öðru líkt þar sem notalegt andrúmsloft ræður ríkjum. Auk þess er þvottaaðstaða fyrir bifreiðar í bílakjallara fyrir íbúa.
Íbúð 404: Er glæsileg 87,8 fermetra tveggja herbergja íbúð á 4. hæð með rúmgóðum 18,5 fermetra svölum til suðurs, baðherbergi og þvottaherbergi. Bílastæði í bílakjallara og rúmgóð 10,3 fermetra geymsla fylgir íbúðinni sem er staðsett í kjallara. Afhending er í febrúar eða mars 2026 með fyrirvara um að öryggisúttekt sé komin á húsið.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús í alrými sem er opið við stofu/borðstofu, 1 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi og bílastæði í bílakjallara. Útgengt á rúmgóðar svalir til suðurs frá stofu.
ATH: Ljósmyndir innan úr íbúð eru úr sýningaríbúð og endurspegla ekki skipulag þessarar íbúðar.
Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klæddir með álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: www.nordurhlid.is
Húsin eru vel staðsett steinsnar við Heiðmörk. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s verslun, heilsugæslu, skólum og íþróttamannvirkjum.
ÞG Verk hafa yfir 25 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína.
Ef misræmi er á milli eignaskiptasamnings, söluyfirlits og/eða sölusíðu þá gilda þær upplýsingar sem koma fyrir í eignaskiptasamningi og samþykktum teikningum.
Skoða verkefnið nánar á hlekk: www.nordurhlid.is - Upplýsingar gefur: Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
LIND Fasteignasala og ÞG Verk kynna með stolti: Nýjar og glæsilegar íbúðir við Urriðaholtsstræti 15 í Urriðaholti, 210 Garðabæ fyrir 50 ára og eldri. Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 4ra herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði í bílakjallara flestum íbúðum. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í jarðhæð.
Glæsileg sameign (miðrými) eru í húsunum með útsýni að Heiðmörk. Miðrýmið skilast fullbúið með tveimur golfhermum, billiard aðstöðu, æfingasal og hlýlegri setustofu sem er hentug fyrir afslöppun, fundi eða óformlega samveru. Einnig verður eldhúsinnrétting, borð og stólar fyrir veislur, spilakvöld eða öðru líkt þar sem notalegt andrúmsloft ræður ríkjum. Auk þess er þvottaaðstaða fyrir bifreiðar í bílakjallara fyrir íbúa.
Íbúð 404: Er glæsileg 87,8 fermetra tveggja herbergja íbúð á 4. hæð með rúmgóðum 18,5 fermetra svölum til suðurs, baðherbergi og þvottaherbergi. Bílastæði í bílakjallara og rúmgóð 10,3 fermetra geymsla fylgir íbúðinni sem er staðsett í kjallara. Afhending er í febrúar eða mars 2026 með fyrirvara um að öryggisúttekt sé komin á húsið.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús í alrými sem er opið við stofu/borðstofu, 1 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi og bílastæði í bílakjallara. Útgengt á rúmgóðar svalir til suðurs frá stofu.
ATH: Ljósmyndir innan úr íbúð eru úr sýningaríbúð og endurspegla ekki skipulag þessarar íbúðar.
Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klæddir með álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: www.nordurhlid.is
Húsin eru vel staðsett steinsnar við Heiðmörk. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s verslun, heilsugæslu, skólum og íþróttamannvirkjum.
ÞG Verk hafa yfir 25 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína.
Ef misræmi er á milli eignaskiptasamnings, söluyfirlits og/eða sölusíðu þá gilda þær upplýsingar sem koma fyrir í eignaskiptasamningi og samþykktum teikningum.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 79.050.000 kr. | 91.900.000 kr. | 87.8 m2 | 1.046.697 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2024
Fasteignanúmer
2534841
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B5
Númer eignar
8
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
225 | 63,3 | 67,9 | ||
225 | 63,7 | 67,9 | ||
225 | 64,7 | 67,9 | ||
225 | 62,7 | 65,9 | ||
225 | 62,3 | 65,9 | ||
225 | 62,7 | 65,9 |
Myndir (22)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Grásteinsmýri 3 (305)
Grásteinsmýri 3 (305)
225 Garðabær
63.3 m2
Fjölbýlishús
211
1073 þ.kr./m2
67.900.000 kr.Skoða eignina Grásteinsmýri 3 (304)
Grásteinsmýri 3 (304)
225 Garðabær
63.7 m2
Fjölbýlishús
211
1066 þ.kr./m2
67.900.000 kr.Skoða eignina Grásteinsmýri 3 (306)
Grásteinsmýri 3 (306)
225 Garðabær
64.7 m2
Fjölbýlishús
211
1049 þ.kr./m2
67.900.000 kr.Skoða eignina Grásteinsmýri 3 (206)
Grásteinsmýri 3 (206)
225 Garðabær
62.7 m2
Fjölbýlishús
211
1051 þ.kr./m2
65.900.000 kr.