Skráð 12. mars 2025

Deila

Dalsbraut 22

Fjölbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260

Deila

74.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

53.900.000 kr.

Verð

53.900.000 kr.

Fermetraverð

725.437 kr./m²

Fasteignamat

45.850.000 kr.

Brunabótamat

42.450.000 kr.

Byggt 2019

74.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynna fallega 3.herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í tveggja hæða fjölbýlishúsi við Dalsbraut 22, Reykjanesbæ. Eigninni fylgir góður sérafnotareitur með skjólveggjum og sólstofa með svalalokun um 15,5 m2 og er ekki skráð í fermetrafjölda. Íbúðin er skráð alls 74,3 m2 þar af er geymsla 4,3 m2.

Nánari lýsing: komið er inn í parketlagða forstofu með góðu skápaplássi á hægri hönd. Eldhús er opið inn í stofu, tæki frá Siemens. Kvartz steinn er á borðum í eldhúsi af gerðinni Crystal Diamond frá Granítsmiðjunni. Tvö parketlögð herbergi, nýlegir fataskápar eru í báðum herbergjum með rennihurðum. Baðherbergi er flísalagt, upphengt salerni, sturta með glerlokun. Baðinnrétting með neðri og efri skáp með speglahurðum, einnig er innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Frá stofu er útgengt út á um 15,5 m2 sólstofu með svalalokun og það út á sérafnotarétt .Sérgeymsla fylgir íbúðinni sem staðsett er á jarðhæð með hillum.

Einstaklega vel staðsett eign í fallegu umhverfi þar sem stutt er í Stapaskóla sem er heildstæður skóli, leikskóli grunnskóli og tónlistarskóli, frístundarskóli og félagsmiðstöð. Verið er að byggja sundlaug við Stapaskóla. Stutt er út á Reykjanesbraut og á höfuðborgarsvæðið ásamt því að stutt er í verslun og þjónustu í Reykjanesbæ.

Öll ljós í íbúðinni geta fylgt , allar hillur í eldhúsi, uppþvottavél og hitari í sólstofu.

Hleðslustaurar eru á lóð.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

Byggt 2019

74.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2506630

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Númer íbúðar

3

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

upphaflegar

Frárennslislagnir

upprunalegar

Gluggar / Gler

upprunalegir

Þak

upprunalegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynna fallega 3.herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í tveggja hæða fjölbýlishúsi við Dalsbraut 22, Reykjanesbæ. Eigninni fylgir góður sérafnotareitur með skjólveggjum og sólstofa með svalalokun um 15,5 m2 og er ekki skráð í fermetrafjölda. Íbúðin er skráð alls 74,3 m2 þar af er geymsla 4,3 m2.

Nánari lýsing: komið er inn í parketlagða forstofu með góðu skápaplássi á hægri hönd. Eldhús er opið inn í stofu, tæki frá Siemens. Kvartz steinn er á borðum í eldhúsi af gerðinni Crystal Diamond frá Granítsmiðjunni. Tvö parketlögð herbergi, nýlegir fataskápar eru í báðum herbergjum með rennihurðum. Baðherbergi er flísalagt, upphengt salerni, sturta með glerlokun. Baðinnrétting með neðri og efri skáp með speglahurðum, einnig er innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Frá stofu er útgengt út á um 15,5 m2 sólstofu með svalalokun og það út á sérafnotarétt .Sérgeymsla fylgir íbúðinni sem staðsett er á jarðhæð með hillum.

Einstaklega vel staðsett eign í fallegu umhverfi þar sem stutt er í Stapaskóla sem er heildstæður skóli, leikskóli grunnskóli og tónlistarskóli, frístundarskóli og félagsmiðstöð. Verið er að byggja sundlaug við Stapaskóla. Stutt er út á Reykjanesbraut og á höfuðborgarsvæðið ásamt því að stutt er í verslun og þjónustu í Reykjanesbæ.

Öll ljós í íbúðinni geta fylgt , allar hillur í eldhúsi, uppþvottavél og hitari í sólstofu.

Hleðslustaurar eru á lóð.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/12/2022	30.400.000 kr.	47.000.000 kr.	74.3 m²	632.570 kr.	Já
19/12/2019	21.750.000 kr.	29.900.000 kr.	74.3 m²	402.422 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dalsbraut 4Skoða eignina Dalsbraut 4 312	260	80.6	56
Dalsbraut 30Skoða eignina Dalsbraut 30 312	260	74.3	54
Engjadalur 2Skoða eignina Engjadalur 2 312	260	76.5	52,9
Dalsbraut 4Skoða eignina Dalsbraut 4 312	260	81.3	54,9
Beykidalur 8Skoða eignina Beykidalur 8 313	260	89.8	55,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dalsbraut 4Skoða eignina Dalsbraut 4 312	260	80.6	56
Dalsbraut 30Skoða eignina Dalsbraut 30 312	260	74.3	54
Engjadalur 2Skoða eignina Engjadalur 2 312	260	76.5	52,9
Dalsbraut 4Skoða eignina Dalsbraut 4 312	260	81.3	54,9
Beykidalur 8Skoða eignina Beykidalur 8 313	260	89.8	55,9

Dalsbraut 22

Sambærilegar eignir