Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 23. feb. 2026

Bugðufljót 7

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

751.1 m²

Verð

360.000.000 kr.

Verð

360.000.000 kr.

Fermetraverð

479.297 kr./m²

Fasteignamat

149.600.000 kr.

Brunabótamat

272.300.000 kr.

751.1 m²

Garður

Sérinng.

Til sölu 751,1 m² iðnaðar- og lagerhúsnæði í Bugðufljóti 7, Mosfellsbæ. Lofthæð í sal lagerrýmis er um 8,0 metrar, góð aðkoma.
Um er að ræða tvær fasteignir, sem seljast saman. Fasteignin með fasteignanúmerin F2539312, sem er 690,2 m² að stærð og fasteign með fasteignanúmerinu F2370168, sem er 60,9 m² að stærð.
Einingarnar eru samliggjandi. Í minni einingunni er salernisaðstaða.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali, í síma 863-5868, netfang bergsveinn@jofur.is.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

751.1 m²

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2539312

Landnúmer

210635

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

St+málmur

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Lóð

15,67

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

6 - Fullgerð án lóðarfrágangs

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Byggt 2019

60.9 m²

Fasteignanúmer

2370168

Byggingarefni

Steypt + málmur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

53.210.000 kr.

Lóðarmat

3.040.000 kr.

Fasteignamat samtals

56.250.000 kr.

Brunabótamat

18.050.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dalatangi 16Skoða eignina Dalatangi 16 423	270	144,2	122,9
Klettatröð 4Skoða eignina Klettatröð 4 1	262	669,8	250
Hólmgarður 2Skoða eignina Hólmgarður 2 3	230	93,3	48,5
Hólmbergsbraut 17Skoða eignina Hólmbergsbraut 17	230	78,4	45
Hafnargata 45Skoða eignina Hafnargata 45 2	230	89	45,5
Grænásbraut 506Skoða eignina Grænásbraut 506 41	262	85	44,8

Myndir (5)

Verð

360.000.000 kr.

Verð

360.000.000 kr.

Fermetraverð

479.297 kr./m²

Fasteignamat

149.600.000 kr.

Brunabótamat

272.300.000 kr.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 149.600.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

288.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dalatangi 16Skoða eignina Dalatangi 16 423	270	144,2	122,9
Klettatröð 4Skoða eignina Klettatröð 4 1	262	669,8	250
Hólmgarður 2Skoða eignina Hólmgarður 2 3	230	93,3	48,5
Hólmbergsbraut 17Skoða eignina Hólmbergsbraut 17	230	78,4	45
Hafnargata 45Skoða eignina Hafnargata 45 2	230	89	45,5
Grænásbraut 506Skoða eignina Grænásbraut 506 41	262	85	44,8

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.196.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.309.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

2.371.160 kr.

Lóðarleiga

295.350 kr.

Vatnsgjald

104.720 kr.

Holræsisgjald

157.080 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.928.310 kr.

244.025 kr. á mánuði

Miðað við: 270 Mosfellsbær

149,6 m.kr. fasteignamat

26,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Dalatangi 16

270 Mosfellsbær

144.2 m²

Raðhús

423

852 þ.kr./m²

122.900.000 kr.

Klettatröð 4

262 Reykjanesbær

669.8 m²

Atvinnuhúsn.

373 þ.kr./m²

250.000.000 kr.

Hólmgarður 2

230 Reykjanesbær

93.3 m²

Atvinnuhúsn.

520 þ.kr./m²

48.500.000 kr.

Hólmbergsbraut 17

230 Reykjanesbær

78.4 m²

Atvinnuhúsn.

574 þ.kr./m²

45.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar