Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 29. nóv. 2023

Deila

Höfðabakki 7

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

Deila

750 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

2.091.150.000 kr.

Brunabótamat

3.464.900.000 kr.

Byggt 1981

750 m²

Fasteignamiðlun kynnir til leigu á 2. hæð við Höfðabakka 7, 110 Reykjavík, um 750 fm. skrifstofurými.

Eignin er vel staðsett, m.t.t. stofnbrauta og er með gott auglýsingagildi. Mikið er af merktum bílastæðum á lóðinni. Auðvelt er að skipta eigninni upp. Leigusali mun innrétta húsnæðið í samráð við leigutaka, skv. nánara samkomulagi.

Frekari upplýsingar veitir Sverrir Pálmason, lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma: 867-1001 (sverrir@fastm.is).

Fasteignamiðlun

Sverrir Pálmason

https://www.fasteignamidlun.is Eignir í sölu

Byggt 1981

750 m²

Fasteignanúmer

2043252_2

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Ekki vitað

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Þak

Þarfnast lagfæringar/standsetninga

Lóðarréttindi

Leigulóð

Lóð

100

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Eignin þarfnast viðhalds og standsetningar (sjá m.a. skýrslu um ástands þaksins).

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bíldshöfði - verslun 9Skoða eignina Bíldshöfði - verslun 9	110	725	Tilboð
Höfðabakki 7Skoða eignina Höfðabakki 7	110	740	Tilboð
Höfðabakki 7Skoða eignina Höfðabakki 7 7	110	750	Tilboð
Höfðabakki 7Skoða eignina Höfðabakki 7 1	110	740	Tilboð
Fiskislóð 53-69Skoða eignina Fiskislóð 53-69	101	810	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

2.091.150.000 kr.

Brunabótamat

3.464.900.000 kr.

Fasteignamiðlun

Sverrir Pálmason

https://www.fasteignamidlun.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bíldshöfði - verslun 9Skoða eignina Bíldshöfði - verslun 9	110	725	Tilboð
Höfðabakki 7Skoða eignina Höfðabakki 7	110	740	Tilboð
Höfðabakki 7Skoða eignina Höfðabakki 7 7	110	750	Tilboð
Höfðabakki 7Skoða eignina Höfðabakki 7 1	110	740	Tilboð
Fiskislóð 53-69Skoða eignina Fiskislóð 53-69	101	810	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

16.729.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

16.840.700 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

34.503.975 kr.

Lóðarleiga

4.130.000 kr.

Vatnsgjald

1.254.690 kr.

Holræsisgjald

2.613.937 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

42.502.602 kr.

3.541.883 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

2.091,2 m.kr. fasteignamat

413 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 2.091.150.000 kr.

Útborgun

95%

Lánstími

ár

Lántaka

100.000.000 kr.

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

346.888 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

459.381 kr.

Blandað lán

403.265 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sambærilegar eignir

Bíldshöfði - verslun 9

110 Reykjavík

725 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Höfðabakki 7

110 Reykjavík

740 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 2.091.150.000 kr.

Tilboð

Höfðabakki 7

110 Reykjavík

750 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Höfðabakki 7

110 Reykjavík

740 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache