Ástún 4

Borgir  fasteignasala kynnir eignina Ástún 4, 200 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 04-01, fastanúmer 205-8632 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Um er að ræða bjarta 3ja herbergja íbúð að Ástúni 4 í Kópavogi. Hús og sameign hefur fengið gott viðhald í gegnum árin og íbúðin er einnig töluvert mikið endurnýjuð. Um endaíbúð er að ræða og því eru gluggar á þrjá vegu. Þvottahús er á hverri hæð. Svalir út frá stofu snúa í suðvestur.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu

Eignin Ástún 4 er skráð sem 3ja herbergja íbúð. Birt stærð 86.7 fm.

Nánari upplýsingar veita:
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir lgf, í síma 8200788, tölvupóstur johanna@borgir.is
Bjarklind Þór lgf, í síma 6905123, tölvupóstur bjarklind@borgir.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og góðum glugga
Baðherbergi: Með hita í gólfi, flísar á gólfi og veggjum, upphengdu salerni, walk in sturtu, handklæðaofni og vaskaskáp
Eldhús: Með U laga innréttingu og svartri borðplötu, ný eldavél/ofn, harðparket á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél og gluggar í tvær áttir
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi sexföldum fataskáp, tveimur gluggum
Barnaherbergi: Með harðparketi á gólfi og tvöföldum fataskáp
Stofa: Með harðparketi á gólfi og útgengi út á suðvestur svalir með útsýni í átt að Perlunni

Þvottahús er í sameign á 4. hæð og er í notkun íbúða á þeirri hæð. Hver hæð er með þvottahús og epoxý máluð gólf.
Geymsla er sér og er í sameign á neðstu hæð. Merkt 0005. Birt stærð 8,7 m2.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á neðstu hæð.
Bílastæði á lóð eru alls 22 og íbúðafjöldi í húsinu er 18.

Á undanförnum fimm árum er búið að endurnýja í íbúð:

• Allar hurðar 
• Alla sólbekki
• Allt gólfefni
• Baðherbergi endurnýjað 2022
• Endurbætur á flestum gluggum 2026 (verið að vinna í því) 

Endurbætur á sameign:

• 2022: Ný teppi á sameign og handrið lagað
• 2021: Nýjar brunahurðir í húsinu og stigagangur málaður
• 2020: Húsfélagið útbýr íbúð til útleigu á neðstu hæð hússins og fara leigutekjur í framkvæmdasjóð
• 2018: Öryggi í rafmagnstöflu í sameign endurnýjuð. Öll þvottahús máluð
• 2017: Þakjárn og þakkantur endurnýjað, múrviðgerðir á húsinu og það málað. Skipt var um hluta af gluggum og opnanlegum fögum
• 2025: Aðal inngangur gerður upp 
• 2025: Nýr dyrasími settur upp 

Umhverfi: Stutt er í leikskóla, grunnskóla og íþróttasvæði HK í Fagralundi. Í Fossvoginum er margt í boði s.s. frispígolf, leiksvæði og strandblakvellir. Góðir hjóla- og göngustígar eru um svæðið. Einnig er stutt í alla helstu þjónustu og verslanir.