Fasteignaleitin
Skráð 4. nóv. 2023
Deila eign
Deila

Nesgata 5

EinbýlishúsAusturland/Neskaupstaður-740
301 m2
12 Herb.
6 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
69.500.000 kr.
Fermetraverð
230.897 kr./m2
Fasteignamat
49.150.000 kr.
Brunabótamat
115.950.000 kr.
Mynd af Þórdís Pála Reynisdóttir
Þórdís Pála Reynisdóttir
Byggt 1900
Margir Inng.
Fasteignanúmer
F2169557
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Upphitun
Loftkynding
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Nesgata 5, Neskaupstað Sigfúsarhús og nú Homma-höllin.
Húsið er mun stærra en skráning segir.

Húsið er bygg 1895 (skráning segir 1900)  norskt katalog hús af fínustu sort, sannkallað stórhýsi þess tíma.
Húsið var upphaflega heimili og verslun en hefur verið nýtt á ýmsan hátt meðal annars sem heimavist, félagsaðstaða eldri borgara og nú síðast sem menningarheimili með vinnustofum listamanna og þá kallað Hommahöllin.                                                                                                                                                                                                                                                    Húsið var tekið í geng að innan og fært í glæsilegt upprunalegra horf 2020-2021, ekkert til sparað. 
Gólfefni og veggfóður voru sérpöntuð. Gerefti, loftlistar og skrautlistar voru endurgerð í upphaflegir mynd.
Ofna og vatnskerfi endurnýjað. Varmadælur eru öflugar bæði loft í vatn og loft í loft og sparar það kyndikostnað verulega. Rafmagn var endurnýjað að miklu leiti.
Þvottahús, tvö baðherbergi og tvö eldhús sett ný.
Ný gólfefni voru sett á allra neðri hæð, upprunalegar gólf fjalir pússaðar a efri hæð.
Húsið er skráð 300 m2 en er mun stærra, nýtanlegur gólfflötur er talin +450m2 Viðbygging 50m2 er óskráð, sem og kjallari 70m2.
Götuhæðin er skráð rúmir 180 fermetrar.
Efri hæð er lítið undir súð og er skráð 120 fermetrar en gólfflötur er mun stærri.
Neðri hæð : Aðalinngangur af aðalgötu bæjarins, þar er innbyggður skápur Stórar og glæsilegar samliggjandi stofur tvær (65 m2). Ný kamína er í dagstofu en útblástursrör er ótengt ennþá, frágengið að innanverðu með brunavörn og klætt með hömruðum kopar. Í borðstofu eru upprunalegar veggklæðningar sem hafa verið gerðar upp á glæsilegan hátt. Í loftum eru upprunalegar rósettur og listar. Frá borðstofu er bar opinn í eldhúsið. Eldhúsið (18m2) er hjartað í húsinu og þar hefur ekkert verið til sparað. Tvöföld SMEG eldavél með gasi og rafmagnsofnum, sérinnfluttur ítalskur háfur, innbyggður ísskápur og innbyggður frystiskápur. Í viðbyggingu aftan við eldhús er svo nýtt baðherbergi með sturtu. Stórt þvottahús og geymsla með sömu innréttingum og í eldhúsi og miklu skápaplássi. 65m2 risa-vinnustofa og önnur minni, var verslun og getur nýst á ýmsa vegu.
Efri hæð: 6 svefnherbergi, þar af 4 mjög stór, tvö með fata-herbergjum innaf.
Herbergi geta auðveldlega orðið 8
Baðherbergi á efri hæð óuppgert sem og eldhús/þvottahús.
Geta verið tvö böð léttilega
Útgengt á þak viðbyggingar og litið mál að gera þar stórar svalir
Húsið er skráð einbýlishús og var upphaflega byggt sem heimili og verslun.
Hefur verið ýmis starfsemi i gengum tíðina og getur hentað undir ýmsa starfsemi eða sem heimili að hluta og verslun/þjónusta á móti.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt fast gjald á bilinu 50 - 60.000 kr.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Nesgata 5
Skoða eignina Nesgata 5
Nesgata 5
740 Neskaupstaður
300.4 m2
Einbýlishús
1216
231 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Skoða eignina NESGATA 5 Sigfúsarhús Hommahöllin
Nesgata 5 Sigfúsarhús Hommahöllin
740 Neskaupstaður
300.4 m2
Einbýlishús
129
231 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Skoða eignina Nesgata 5 HOMMAHÖLLIN Sigfúsarhús
Nesgata 5 HOMMAHÖLLIN Sigfúsarhús
740 Neskaupstaður
300.4 m2
Einbýlishús
1236
231 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Skoða eignina Hlíðartún 29
Skoða eignina Hlíðartún 29
Hlíðartún 29
780 Höfn í Hornafirði
265 m2
Einbýlishús
826
253 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin