Straumhella 6H

Hraunhamar fasteignasala kynna til sölu nýtt, vandað og glæsilegt tvílyft 128,5 fm bil í atvinnuhúsnæði með millilofti við Straumhellu 6H merkt 0108 í Hafnarfirði. Bilið er bæði með innkeyrslu og gönguhurð. Lofthæð er 6,9 m. Eignin er afhent með salernisaðstöðu með wc og handlaug. Í kaffiaðstöðu verða skápar og skolvaskur. Lóð verður malbikuð. Samkvæmt birtum fm. er 88 fm neðri hæðin og milliloft 40,1 fm.

Sökklar, útveggir og burðarveggir eru úr forsteyptum einingum og þak er með sperrum og yleiningum frá Límtré Vírnet. Innkeyrsluhurðir eru Ál-panel hurðar. Söluaðili er BM-Vallá

Hiti er sameiginlegur en rafmagn er sér í hverju bili fyrir sig og með sértöflu með 3ja fasa rafmagni.

Eignin er með vsk-kvöð.

Í húsinu eru átta eignarhlutar og eru þeir misstórir. Stærðirnar eru frá 120,1 fm til 541 fm, í forsteyptu fullkláruðu atvinnuhúsnæði með millilofti og steyptum stiga. Einstaklega góð staðsetning fyrir fjölbreytta starfsemi og iðnað. 

Sjá nánar í skilalýsingu.

Byggingaraðili er MótX ehf.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið arsaell@hraunhamar.is og Helgi Jón Harðarson sölustjóri í síma 893-2233 og á netfanginu helgi@hraunhamar.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.68.200.-m.vsk.

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is 

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.