Bogabraut 953

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson lgf. kynna Breiðbraut 953 íbúð nr. 0101 fnr. 231-0116

Íbúðin er á jarðhæð í 3 hæða fjölbýli á Ásbrú í Reykjanesbæ sem byggt er árið 1969. Íbúðin er skráð 92,6 fm og er íbúðarhluti skráður 89,8fm og geymsla 2,8fm. Einnig er rúmgóður geymsluskápur í forstofu. Íbúðin samanstendur af tveimur svefnherbergjum, alrými þar sem eru eldhús og stofa/borðstofa,baðherbergi og lítilli geymslu (skáp) innan íbúðar. Sameiginlegt þvottahús og læst geymsla ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu eru svo á geymslugangi.

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.


Nánari lýsing:

Forstofa: Parket á gólfi. Góð geymsla (skápur er á hægri hönd)

Svefnherbergi: Eru tvö og er parket  á gólfi í þeim báðum sem og fataskápur. 

Baðherbergi: Flísar á gólfi og á veggjum við baðkar. Baðkar með glerþili og sturtutæki. Innrétting með efri og neðri skáp. Handklæðaofn. 

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á svalir (lítinn pall) sem er tilvalið fyrir grill og slíkt. 

Eldhús: Parket á gólfi. Góð innrétting með keramik helluborði með háfi yfir. Elctrolux bakaraofn í vinnuhæð. 

Geymslur: Geymsla í forstofu og svo er læst geymsla í sameign sem er 2,8 fm. 

Þvottahús: Er sameiginlegt fyrir íbúðir á hæðinni. 

Lóð: Frágengin sameiginleg lóð.

Bílastæði: Bílastæði eru bæði fyrir framan og aftan húsið.


Íbúðin er staðsett á Ásbrú í Reykjanesbæ og var tekin í gegn árið 2018.

- Skipt um gólfefni.
- Baðherbergi var endurnýjað.
- Ný sérsmíðuð innrétting frá Parka og tæki eru í eldhúsi. 
- Rafmagn var endurnýjað að hluta ásamt rofum og tenglum.
- Einnig var rafmagnstafla endurnýjuð. 
- Skipt var um alla ofna
- Gler endurnýjað að hluta til í húsinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is 

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.