Laugaborg (102)

Miklaborg kynnir: Laugaborg við Kirkjusand er nýtt fjölbýlishús á 3–6 hæðum með skjólgóðum inngarði og sameiginlegum þakgarði sem býður upp á notalegt útsýni og dýrmætar stundir utandyra – í miðbænum sjálfum. Íbúðirnar eru fjölbreyttar að stærð og skipulagi, allar með gólfhita, vönduðum innréttingum og svölum eða sérafnotafleti. Allur úthringur hússins er með svalalokun sem stenst íslensk skilyrði og þolni stuðla. Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1000 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Lyftur eru í öllum stigagöngum. Ítarlegar upplýsingar má sjá á https://105midborg.is/ibudir/borgartun-41

Bílakjallari: Stór samfelldur bílakjallari og hafa íbúar möguleika á aðgangi að einu eða fleiri bílastæðum í þessum bílakjallara gegn hóflegugjaldi til að mæta rekstrarkostnaði.

Nýr íbúðakjarni sem samanstendur af 115 íbúðum á 6 hæðum afhendast í 4 áföngum . Íbúðarkjarninn í randbyggðarformi umhverfis innigarð. Húsið er partur af nýju hverfi á Kirkjusandi. Græn svæði umlykja bygginguna ásamt þakgarði.

Sjálfstætt loftræstikerfi í öllum íbúðum. Frábær staðsetning rétt við Laugardalinn mikil áhersla er lögð á vistvænar samgöngur og góða aðstöðu fyrir hjólandi og gangandi í hverfinu.

Afhending í júní/júlí 202

Allar nánari upplýsingar gefur Kjartan Ísak Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 663-4392 eða kjartan@miklaborg.is

NÁNARI LÝSING:

Laugaborg (íbúð 102) er frábær 2ja herbergja íbúð á 1. hæð með suðursvölum og svalalokun.

Íbúðin skipar, forstofu með skápum, rúmgott svefnherbergi með fataskápum upp í loft, baðherbergi með þvottaaðstöðu, gott alrými með samlyggjandi eldhúsi og stofu og útgengt á suður svalirnar.

Forstofa: er með með fataskáp sem nær upp í loft.

Svefnherbergi: Tvö herbergi, annað með fataskáp er nær upp í loft.

Eldhús: Falleg sérsmíðuð innrétting með quartz plötu á borði. Eldhús skilast með Span helluborði með innbyggðum gufugleyp og bakaraofn með kjöthitamæli og sjálfhreinsibúnað

Stofa/alrými: Björt og ílöng með útgengi á suður svalir sem eru yfirbyggðar.

Baðherbergi: Baðherbergi er með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá Egger. Borðplata með quartz plötum. Sturta með Unidrain gólfrennupakka. Tengi fyrir þvottavél og þurkara.

Geymsla: er 9,9 fm

(Myndir á vefnum eru dæmi um útlit eignarinnar en endurspegla ekki alltaf nákvæmlega auglýsta eign.)

Nánari upplýsingar veita:

Kjartan í síma 663-4392 eða kjartan@miklaborg.is

Jón Rafn í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Móeiður í síma 899-8278 eða moa@miklaborg.is

Íris Arna í síma 770-0500 eða iris@miklaborg.is

Steinn í síma 775-1477 eða steinn@miklaborg.is

Gústaf í síma 895-7205 eða gustaf@miklaborg.is

Gabríel Máni í síma 772-2661 eða gabriel@miklaborg.is