Dalsbraut 5

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Dalsbraut 5, 260 Reykjanesbær, birt stærð 104.0 fm.
Eignin skiptist í forstofu, hol, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, eldhús og stofu í opnu rými með útgengi út á stóra timburverönd, sérgeymsla í sameign. 

** Stapaskólahverfi
** Rúmgóður sólpallur
** 3 svefnherbergi
** Sérinngangur

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur sigurjon@allt.is.

Nánari lýsing eignar
Forstofa: Sérinngangur, rúmgóðir fataskápar og flísar á gólfi.
Hol: Rúmgott og bjart, á gólfi er parket.
Stofa: Rúmgóð og björt með gluggum á tvo vegu, parketi á gólfi og útgengi á stóra nýlega timburverönd með ágætri útigeymslu. 
Eldhús: Í opnu rými með stofu, stór og falleg hvít innrétting með ágætu skápaplássi, góðri vinnuaðstöðu og tækjum frá AEG.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur innan rýmis. 
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi og fataskápur innan rýmis. 
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi og fataskápur innan rýmis. 
Baðherbergi: Er með fallegri innréttingu, vegghengdu WC, flísalögðum sturtuklefa og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Á gólfi og á veggjum við sturtu eru flísar. 
Sérgeymsla í sameign.

Allar innréttingar og skápar eru frá HTH, bökunarofn, helluborð og gufugleypir eru frá AEG og innihurðir eru yfirfelldar og hvítlakkaðar.


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.