Skipholt 11 - 13

Hrafnkell Pálmi LGF. kynnir einstaklega fallega og bjarta Penthouse enda íbúð með miklu og flottu útsýni.
Um sjötíu fm. svalir í kringum íbúðina til suður, austur og vestur, útgengi á tveimur stöðum út á svalirnar.
Mjög gott skipulag er á íbúðinni sem skiptist í opið og bjart alrými öðru megin og svefnherbergin og baðherbergi á sér gangi.
Sérmerkt bílastæði. Mjög fallegt rustic eikarparket á allri íbúðinni. Stórir gluggar í eldhúsi borðstofu og stofu.
Hús klætt að utan og því viðhaldslítið og byggt árið 2015.
Stutt er í verslun og þjónustu. 

Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell Pálmi Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is.

Nánari lýsing:
Forstofan er flísalögð með gráum stórum flísum og góðir skápar.
Eldhúsið er með góðir innrétting, granítborðplötur, eldhúseyja og flott útsýni til sjávar.
Borðstofan og stofan mynda saman opið og bjart rými, með parket á gólfi, stórum gluggum og útgengi á svalirnar.
Svefnherbergi I er rúmgott með parket á gólfi, mjög gott skápapláss og útgengi á svalirnar. Gluggi til suðurs.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi og góðum skápum. Gluggi til norðurs.
Baðherbergið er flísalagt með gráum flottum flísum, granítborðplata. Svört innrétting ásamt svörtum skápum, gott skápapláss. Sturta með glerskilrúmi.
Þvottahús er flísalagt með gráum flísum og góð innrétting.
Sér geymsla í kjallara skráð 10,0 fm.

Íbúð merkt 401. Lyfta er í húsinu.
Einstök íbúð með fallegu útsýni til sjávar og yfir borgina.
Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.

Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Skipholt 11-13, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 04-01, fastanúmer 235-2237 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Skipholt 11-13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 235-2237, birt stærð 123.3 fm.

Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.