Skráð 19. sept. 2022
Deila eign
Deila

Brekkubraut 13

EinbýlishúsVesturland/Akranes-300
224 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
92.500.000 kr.
Fermetraverð
412.946 kr./m2
Fasteignamat
51.800.000 kr.
Brunabótamat
78.600.000 kr.
Byggt 1955
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2101289
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Endurnýjað/járn
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suð/austur svalir
Lóð
100
Upphitun
Danfoss/gólfhiti
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***BREKKUBRAUT 13 - AKRANESI***

Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega og vel viðhaldið 224fm einbýlishús á 3.hæðum, að meðtöldum 56fm bílskúr.  Eignin skiptist í andyri,  eldhús, stofu sem og borðstofu.  5 rúmgóð svefnherberbergi, baðherbergi og gesta salerni. Í kjallara er þvottahús og geymsla. Góð afgirt lóð með heitum potti og leiktækum. 3 útigeymslur. Góður 56fm bílskúr.


Lýsing eignar:
Kjallari: Rúmgott þvottahús og góð geymsla. Gólf málað og góð innrétting í þvottahúsi. Sérinngangur í kjallara sem og stigi upp á 1.hæð.

1.hæð:
Forstofa: Góð forstofa með flísum og gólfi, Fatahengi. Teppalagður stigi upp á 2.hæð.
Gestasalerni: Flísalagt gólf, vaskur og litil skápur. (undir stiga)
Eldhús: Flísar á gólfi, góð hvít innrétting (máluð) með góðum tækjum. Gengið er niður í kjallar úr eldhúsi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi.
Sjónvarpsherbergi: Gott herbergi með parketi á gólfi.
Hol: Flísalagt hol.
Herbergi: Parket á gólfi. 
Hiti í gólfi í eldhúsi og holi.

2.hæð:
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með parket á gólfi og gengið er út á suð/austur svalir úr hjónaherbergi. Góðir skápar.
Svefnherbergi I: Rúmgott barnahebergi með parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott barnahebergi með parket á gólfi. Eldri fataskápar.
Svefnherbergi III: Rúmgott barnahebergi með parket á gólfi.
Baðherbergi: Nýstandsett baðherbergi. ( er verið að klára það núna) Gólf og veggir eru með microsementi (vatnsheld) Sturta, upphengd salerni, Innrétting með vaski og handklæða ofn. Gluggi á baðherbergi.

Bílskúr: Bílskúr er rúmgóður (56fm) og er með heitu og köldu vatni. Bílskúrs hurðaopnari.

3 útigeymslur er á lóð. Lóðin er afgirt á 3 vegu með leiktækjum og heitum potti.

Eignin hefur fengið gott viðhald og endurbætur síðustu ár sbr.:
2017 - Eldhúsinnrétting máluð og ný borðplata
2017 - Parket í stofu og herbergi á miðhæð slípað
2017 - Útidyrahúrð á bílskúr
2017 - Kjallara gólf og stigi málað(tveggja þátta epoxy)
2018 - Skipt um þakjárn,pappa og kannt
2019 - Skipt um útidyrahurð
2019 - Skipt tvo glugga í kjallara
2019 - Skipt stigaglugga niður í kjallara
2019 - Skipt um þrjá glugga á miðhæð
2021 - Skipt um dælu á gólfhita
2020 - Nýtt parket á efri hæð
2020 - Skipt um teppi á stiga uppá efrihæð
2020 - Nýr bakaraofn
2020 - Þvottahús einangrað og múraðir veggir
2022 - Ný blöndunartæki í eldhúsi
2022 - Sett Microcement á baðherbergi á efrihæð
2022 - Nýtt neysluvatn á efrihæð (al-pex)
2022 - Ný sturtublöndunartæki á efrihæð
2022 - Nýtt heitavatnsinntak
2022 - Varmaskiptir settur upp.
2022 - Nýjar neysluvatnslagnir á efrihæð
2022 - Innfeld led ljós á baðherbergi
Allir ofnar á efrihæð nýlegir
Megnið af neyslu vatni í pex/al-pex
Nýjar ál þakrennur fylgja húsinu

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/02/201731.250.000 kr.36.500.000 kr.224 m2162.946 kr.
02/08/200722.860.000 kr.26.100.000 kr.224 m2116.517 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1982
56 m2
Fasteignanúmer
2101289
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
15.700.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ÓS
Ólafur Sævarsson
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Reynigrund 44
Bílskúr
Skoða eignina Reynigrund 44
Reynigrund 44
300 Akranes
178.5 m2
Einbýlishús
514
504 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Furugrund 1
Bílskúr
Skoða eignina Furugrund 1
Furugrund 1
300 Akranes
217 m2
Einbýlishús
614
410 þ.kr./m2
89.000.000 kr.
Skoða eignina Jörundarholt 168
Bílskúr
Jörundarholt 168
300 Akranes
179 m2
Einbýlishús
413
539 þ.kr./m2
96.500.000 kr.
Skoða eignina REYNIGRUND 36
Bílskúr
Skoða eignina REYNIGRUND 36
Reynigrund 36
300 Akranes
217.9 m2
Einbýlishús
514
410 þ.kr./m2
89.400.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache