Hringhamar 33 íb. 401

BÓKIÐ SKOÐUN - Vala s. 791-7500, Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076

**Möguleiki á hlutdeildarláni**

Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hringhamar 33 í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð.
Afhending við kaupsamning. 

Íbúð 401 er þriggja herbergja íbúð, skráð 83 fm og þar af er 9,6 fm geymsla. Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bilageymslu merkt B03

Ath. myndir geta verið af annarri íbúð.

Sjá nánar um íbúðina hér. Sjá söluvef hér.

- Íbúðirnar í húsinu er 2ja, 3ja og 4ra herbergja.
- Stærðir frá 53,8 fm til 115,4 fm. 

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum frá AEG. 
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla í kjallara.

Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar. 
Sérstakt loftskipta er í hverri íbúð með varmaendurvinnslu getur nýtt allt að 80% af varmanum. Sjá nánar í skilalýsingu.
Byggingaraðili er Mótx ehf og hönnun Arkþing-Nordic.

Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar. 

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Vala Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.