Höfði 0

Lögeign kynnir eignina Höfði 0, 640 Húsavík. fastanúmer 215-3049

Lýsing eignar: Um er að ræða að ræða eign sem er skráð sem sorpeyðingar- og sorpböggunarstöð sem var upphaflega byggð árið 1972 og svo stækkuð árið 2002 um 127,2 m2. Samtals stærð eignarinnar er um 372 m2 og er þá meðtalin kjallari sem ekki er í fullri lofthæð en er um 35 m2. Eignin stendur á stórri iðnaðar- og athafnarlóð samtals 3144.6 m2. Stórt og mikið malarstæði er á lóðinni sem húsið stendur á sem getur nýst vel. Húsið sjálft er með miklu geymslurými og er þar hátt til lofts sem eykur notkunaröguleika hússins. Það eru tvær vandaðar rafmagnshurðir á húsinu og önnur þeirra hentar vel fyrir stærri bifreiðar þar sem hún er yfir 7 metrar á lengd. Þar sem áður var sorpeyðingarstöð í húsinu þá er mikið svæði til að athafna sig innandyra sem gæti nýst vel fyrir ýmisskonar rekstur ásamt því sem það er kaffistofa og salerni í húsinu. Húsið lítur ágætlega út. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu hermann@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á