Leirdalur 37

Hraunhamar fasteignasala kynnir bjarta þriggja herbergja íbúð á annarri hæð með sérinngangi að Leirdal 37 í Reykjanesbæ. Eignin er virkilega vönduð í alla staði með sérsmíðuðum innréttingum, quartz stein á borðum, gólfhita, gólfsíðum gluggum og flísum á öllum rýmum. 

Eignin er skráð samkvæmt FMR samtals 97,6 fm en þar af er 4,6 fm geymsla á jarðhæð. Stór 67 fm hellulögð þakverönd með heitum potti. 

Nánari lýsing: 
Forstofa. Opið flísalagt rými með fataskáp. Þaðan er gengið inn í hol. 
Eldhús og stofa. Svört innrétting frá Parka með quartz stein á borði. Flísar á gólfi með gólfsíðum gluggum í opnu rými. Hvít innrétting með eyju. 
Rúmgott hjónaherbergi, flísalagt með miklu skápaplássi í opnu fataherbergi. 
Svefnherbergi. Flísalagt með fataskáp.
Baðherbergi. Flísalagt með góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Upphengt salerni, innrétting með quartz stein, handklæðaofn og walk in-sturta. 
Geymsla innangeng af bakhlið bílskúrs.
Hellulagt bílastæði með hitalögn í gönguleið.

Eignin er á fjölskylduvænum og vinsælum stað í Innri-Njarðvík, í göngufæri við skóla, leikskóla, íþróttasvæði og stutt út á Reykjanesbraut.

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali í s. 888-7979 eða einar@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.