Hjallavegur 46

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Um er að ræða einstaklega fallega og vandaða 3ja herbergja risíbúð við Hjallaveg 46, 104 Reykjavík. Íbúðin er skráð 68,1fm en gólfflötur er stærri. Risið var byggt um 1989. Eignin skiptist í anddyri, eldhús í opnurými með stofu og borðstofu úr eldhúsi er útgengt á svalir sem snúa í vestur. Svefnherbergi, hjónaherbergi og barnaherbergi sem búið er að stúka af út frá stofu, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, Geymsluloft fylgir íbúðinni.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing eignar:
Anddyri: Parket á gólfi.
Eldhús: Hvít eldhús innrétting með efri og neðri skápum, útgengt út á svalir og opið við stofu.
Stofa: er í opnu rými með eldhúsi og borðstofu, góð og mikil lofthæð.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp með útgengi út á svalir.
Svefnherbergi: Með háalofti, parket á gólfi.
Barnaherbergi: Sem búið er að stúka af út frá stofu
Baðherbergi: Með flísum á gólfi, walk in sturtu,handlaug og upphengt salerni. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Lóðin er fullfrágengin með stórum tyrfðum flötum og trjágróðri og er í óskiptri sameign hússins.

Ákaflega vel staðsett íbúð í grónu rólegu hverfi, íbúðin er mjög rúmgóð. Stutt í skóla og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.