Skráð 21. sept. 2022
Deila eign
Deila

Gónhóll 9

HæðSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
227 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
83.900.000 kr.
Fermetraverð
369.604 kr./m2
Fasteignamat
62.350.000 kr.
Brunabótamat
89.090.000 kr.
Byggt 2005
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2274392
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Pússa þyrfti húsið að utan á næstu árum eða klæða það með viðhaldsléttri klæðningu. Ekki er klætt undir þakkant hússins.
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson lgf. kynna Gónhól 9 fnr. 227-4392


Nánari lýsing: Húsið er tvíbýlishús byggt árið 2005 og er steypt. Íbúðin er á efri hæð hússins og íbúðarhluti skráður hjá Þjóðskrá 193,1fm og bílskúr 33,9fm þannig að heildarstærð er skráð 227fm. Planið fyrir framan húsið er frágengið og er hellulagt með hitalögn undir. Komið er inn í rúmgóða forstofu og á vinstri hönd er svefnherbergi og svo er gestasnyrting á hægri hönd áður en komið er inn úr forstofu. Þegar komið er inn úr forostofu er stórt rými þar sem stofa/borðstofa og þar inn af rúmgott eldhús. Á hægri hönd inn af forstofu eru þrjú svefnherbergi, sjónvarpsrými, baðherbergi og þvottahús og inn úr því er gengið inn í bílskúr.

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Aðkoma: Hellulagt plan fyrir framan húsið með hitalögn undir og lýsingu. Einnig eru góðir timburskjólveggir. Hleðslustöð fyrir rafbíla er við innkeyrsluhurð í bílskúr.

Forstofa: Flísar á gólfi. Stór skápur með miklu geymsluplássi.

Gestasnyrting: Flísar á gólfi. Upphengt salerni. Ofanáliggjandi vaskur með blöndunartækjum.

Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt er út á góðar svalir sem snúa í suður og er ný rennihurð út á svalirnar.

Eldhús: Flísar eru á gólfi. Stór eikarinnrétting með góðu skápaplássi og svo er eyja með AEG helluborði og eru grantítborðplötur. Innbyggð uppþvottavél. AEG bakaraofn. Gert er ráð fyrir tvöföldum kæli/frystiskáp og gæti núverandi skápur mögulega fylgt með í kaupum.

Svefnherbergi: Eru fjögur talsins og er parket á gólfi í þeim öllum. Fataskápar úr eik eru í þeim öllum nema í forstofuherbergi. Fataskápur í hjónaherbegi er mjög rúmgóður.

Baðherbergi: Flísalagt gólf. Stór inngöngusturta með flísalögn og glerþiljum. Eikarinnrétting með ofanáliggjandi handlaug. Upphengt salerni. Handklæðaofn.

Þvottahús: Flísalagt gólf. Rúmgóð innréttting og eru þvottavél og þurrkari í vinnuhæð í innréttingu. Innangengt er í þvottahús við anddyri og einnig er innangt í bílskúr úr þvottahúsi.

Bílskúr: Bílskúrinn er rúmgóður og er skráður 33,9fm. Eftir á að klæða upp í loftið. Innkeyrsluhurð er ekki með rafopnun. 

Lóð: Frágengin að framan með hellulögn og skjólveggjum.


Húsið er vel staðsett í rótgrónu hverfi í Njarðvík. Einstaklega smekkleg íbúð með vönduðum innréttingum og gólfefnum.  Gólfhiti er í íbúðinni. Innréttingar og innihurðir eru úr eik. Sumarið 2021 var farið í framkvæmdir við alla glugga og útihurðir og var fræst upp og skipt um pulsur  og kíttað upp á nýtt. Á næstu árum myndi væri ráðlegt að pússa húsið að utan eða klæða það. Einnig á eftir að klæða undir Þakkant hússins.



Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is -

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. Fagljósmyndari tekur allar ljósmyndir og svo er innifalin 3D myndataka af eignum.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2005
33.9 m2
Fasteignanúmer
2274392
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.790.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
DW
Dagbjartur Willardsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Völuás 8
Bílskúr
Skoða eignina Völuás 8
Völuás 8
260 Reykjanesbær
210.9 m2
Einbýlishús
423
394 þ.kr./m2
83.000.000 kr.
Skoða eignina Háseyla 29
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Háseyla 29
Háseyla 29
260 Reykjanesbær
199.3 m2
Einbýlishús
413
401 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Furudalur 14
Skoða eignina Furudalur 14
Furudalur 14
260 Reykjanesbær
181 m2
Parhús
524
442 þ.kr./m2
80.000.000 kr.
Skoða eignina Norðurgarður 10
Bílskúr
Norðurgarður 10
230 Reykjanesbær
173 m2
Raðhús
54
473 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache