Skráð 3. feb. 2023
Deila eign
Deila

Mánavegur 1

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
185.4 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
74.000.000 kr.
Fermetraverð
399.137 kr./m2
Fasteignamat
70.700.000 kr.
Brunabótamat
72.850.000 kr.
Byggt 1967
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2186780
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
endurnýjað að hluta
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Þarf að skoða
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Lóð
0
Upphitun
Golfhiti
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Um ræðir steinsteypt einbýlishús, miðsvæðis á Selfossi með auka íbúð sem er í útleigu.
Mánavegur 1 er steinsteypt einbýli, með bárujárni á þaki, lotaplata yfir íbúð er steypt
Að innan telur eignin:
Forstofu með flísum á gólfi og fataskáp
Eldhús með flísum á gólfi og fallegri hvítri fulninga innréttingu, flísar eru á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergi eru 4, öll með harðparketi á gólfi. Fataskápar eru í þremur þeirra
Baðherbergi eru 2, bæði með flísum á gólfi og veggjum, upphengdu alerni og innréttingu með handlaug. Sturta er á öðru þeirra og baðkar í hinu.
Stofa er björt með harðparketi á gólfi og hurð út á steypta flísalagða verönd.
Þvottahús er með flísum á gólfi og einnig geymsla.
Bílskúr er með steyptu gólfi og hefur verið útbúin íbúð í hluta hans.
Íbúð í bílskúr er með:
Flísalöðu anddyri og eldhúsi/stofu
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi og fataskáp
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, upphengdu salerni, innréttingu með handlaug og sturtu.

Skoðunarskylda kaupanda og upplýsingaskylda seljanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. 

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6 fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Allar nánari upplýsingar hjá Lögmannsstofu Ólafs Björnssonar s. 416-2220 – Eyravegi 15 800 Selfoss
Ólafur Björnsson, löggiltur fasteignasali og eigandi – oli@olafur.is s: 416 – 2221/894-3209
Skúli Geir Ólafsson, lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala – skuli@olafur.is s: 416-2222/865-9379
Kristófer Ari Te Maiharoa, fulltrúi og aðstoðarmaður fasteignasala – kristo@olafur.is s: 416-2223/695-6134
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/07/201425.200.000 kr.18.000.000 kr.185.4 m297.087 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1964
43 m2
Fasteignanúmer
2186780
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.400.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Tjaldhólar 19
 08. feb. kl 17:00-18:00
Skoða eignina Tjaldhólar 19
Tjaldhólar 19
800 Selfoss
156.8 m2
Parhús
413
478 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Suðurengi 22
Bílskúr
Skoða eignina Suðurengi 22
Suðurengi 22
800 Selfoss
162.3 m2
Einbýlishús
514
443 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Björkurstekkur 13
Bílskúr
Björkurstekkur 13
800 Selfoss
162.7 m2
Raðhús
43
450 þ.kr./m2
73.200.000 kr.
Skoða eignina Úthagi 17
Bílskúr
Skoða eignina Úthagi 17
Úthagi 17
800 Selfoss
177 m2
Einbýlishús
414
423 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache