Öndverðarnes Golfsvæði

Jason Kristinn sími 7751515 jason@betristofan.is  kynna: Sumarbústað á nýrri hluta, fyrir ofan golfvöllinn í Öndverðarnesi; Stangarbraut 6, 805 Selfoss. 6000 fm lóð.
Stangarbraut 6 er staðsett hér (maps google). og eða hér hér (ja.is)

Um er að ræða 6000 fm kjarrivaxna leigulóð Múrarameistarafélags Reykjavíkur til 99 ára í afar fallegu umhverfi. Öndverðarnessvæðið er lokað með rafmagshliði (símahlið). Innan svæðisins er félagsaðstaða/golfskáli sem hægt er að leigja fyrir afmæli og aðra mannfögnuði, leiktæki fyrir börn og lítill 6 holu æfingagolfvöllur, frítt fyrir lóðarhafa ásamt því að bústaðnum fylgir frír aðgangur í sundlaug svæðisins. Glæsilegur 18 holu golfvöllur er innan svæðisins. Umsjónarmaður starfar allt árið á svæðinu og sér m.a. um rekstur sundlaugar og snjómokstur.

Bústaðurinn er skráður 25 fm samkvæmt þjóðskrá og er bjálkahús en er í raun stærri vegna geymslu.
Skiptist í stofurými, baðherbergi og opið svefnrými. Virkar sem gott gestahús og er svipað stúdíóíbúð.
Komið er rafmagn og heitt vatn í hús. 
Heitur pottur sem er alltaf með nýju heitu vatni, því að affall er notað í pottinn. 

Í næsta nágrenni er einn flottasti 18 holu golfvöllur landsins, Öndverðarnes golfvöllurinn sem er frá 1974. Golfskáli með góðum veitingastað og að auki er golfhermir í skálanum.

Allar nánari upplýsingar gefur:
 Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 eða jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.