Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 11. okt. 2024

Deila

Hlíf 2

Fjölbýlishús • Vestfirðir/Ísafjörður-400

Deila

55 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

32.000.000 kr.

Verð

32.000.000 kr.

Fermetraverð

581.818 kr./m²

Fasteignamat

24.700.000 kr.

Brunabótamat

32.250.000 kr.

Byggt 1987

55 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Aðgengi fatl.

Sameig. Inng.

67 ára og eldri

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Hlíf 2, íbúð 0206 Ísafirði - Tveggja herbergja íbúð á 2.hæð í þjónustuíbúðum fyrir eldri borgara.

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fatahengi, lítið geymsluherbergi með hillum.
Eldhús með hvítri innréttingu, eldavél og vifta, parket á gólfi.
Baðherbergi með hvítri innrétitngu, flísar á gólfi og veggjum, sturtuklefi.
Rúmgóð stofa með parketi á gólfi, útgengt á svalir með ágætu útsýni inn fjörðinn.
Svefnherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Stór sérgeymsla með hillum í kjallara.

Fasteignasala Vestfjarða

Guðmundur Óli Tryggvason

8208284 https://fsv.is Eignir í sölu

Byggt 1987

55 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Aðgengi fatl.

Sameig. Inng.

67 ára og eldri

Fasteignanúmer

2120703

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ástand ekki vitað

Raflagnir

ástand ekki vitað

Frárennslislagnir

Ástand ekki vitað

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Endurnýjað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Vestursvalir

Lóð

0,93

Upphitun

Varmaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/07/2023	21.450.000 kr.	29.000.000 kr.	55 m²	527.272 kr.	Já
18/01/2012	5.740.000 kr.	7.900.000 kr.	55 m²	143.636 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hlíf 2Skoða eignina Hlíf 2 211	400	55.3	33
Sætún 12Skoða eignina Sætún 12 212	430	66.4	30,8
Sætún - Hlutdeildarlán 10Skoða eignina Sætún - Hlutdeildarlán 10 212	430	66.4	30,8

Svæðisupplýsingar

Verð

32.000.000 kr.

Verð

32.000.000 kr.

Fermetraverð

581.818 kr./m²

Fasteignamat

24.700.000 kr.

Brunabótamat

32.250.000 kr.

Fasteignasala Vestfjarða

Guðmundur Óli Tryggvason

8208284 https://fsv.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 24.700.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

25.600.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hlíf 2Skoða eignina Hlíf 2 211	400	55.3	33
Sætún 12Skoða eignina Sætún 12 212	430	66.4	30,8
Sætún - Hlutdeildarlán 10Skoða eignina Sætún - Hlutdeildarlán 10 212	430	66.4	30,8

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

197.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

309.100 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

154.375 kr.

Lóðarleiga

38.160 kr.

Vatnsgjald

50.635 kr.

Holræsisgjald

61.750 kr.

Sorphirða/Urðun

58.113 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

363.033 kr.

30.252 kr. á mánuði

Miðað við: 400 Ísafjörður

24,7 m.kr. fasteignamat

2,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Hlíf 2

400 Ísafjörður

55.3 m²

Fjölbýlishús

211

597 þ.kr./m²

33.000.000 kr.

Sætún 12

430 Suðureyri

66.4 m²

Fjölbýlishús

212

464 þ.kr./m²

30.800.000 kr.

Sætún - Hlutdeildarlán 10

430 Suðureyri

66.4 m²

Fjölbýlishús

212

464 þ.kr./m²

30.800.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar