Ásakór 15

Ásakór 15, 203 Kópavogur er einstaklega falleg og vel skipulögð 5 herbergja íbúð á 3. hæð með tvennum svölum í steinsteyptu lyftuhúsi frá 2007. Um er að ræða 157,8 fermetra eign sem skiptist í 149,6 fermetra íbúðarrými og 8,2 fermetra geymslu.  Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi, 4 svefnherbergi, opið eldhús, stofu/borðstofu og sérgeymslu í sameign. Góð bílastæði fyrir framan húsið og þá fylgir sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er með tveimur stórum svölum sem möguleiki er á að yfirbyggja. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 157,8 fm, þar af er íbúðarrými 149,6 fm og geymsla 8,2 fm 

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í góða forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: Opið eldhús með svartri innréttingu og góðum tækjum. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi á tvennar svalir til suðurs og vesturs. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: 16,6 fm. með góðum fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi II: 9,9 fm. með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III: 10,2 fm. með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi IV: 10,0 fm. einnig ætlað sem sjónvarpsherbergi, parket á gólfi.
Baðherbergi: Stórt og rúmgott með hvítri innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni, baðkari og sturtu. Flísar í hólf og gólf.  
Þvottahús: Inn af forstofu. Með hvítri innréttingu og góðu skápa og vinnuplássi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vinnuvaskur. Flísar á gólfi.
Svalir: Tvennar stórar og rúmgóðar svalir. Annars vegar 10,5 fm suðursvalir og hins vegar 10,3 fm skjólgóðar vestursvalir. Heimilt er að setja upp svalalokanir á báðum svölum. 
Geymsla: 8,2 fm sérgeymsla í sameign. 
Bílageymsla: Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu. Tengi fyrir rafmagnshleðslustöð.
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign.

Eignin er vel staðsett í húsinu og nýtur sólar frá sólarupprás til sólseturs. Húsið er á góðum og fjölskylduvænum stað, miðsvæðis í Kórahverfinu í göngufæri við leikskólann Austurkór og Hörðuvallaskóla. Mjög góðar samgöngur og stutt í alla helstu þjónustu, verslanir og iðandi íþróttalíf í Kórnum. 

- - -
Fyrir nánari upplýsingar eða til að bóka skoðun hafið samband við Ásgeir Þór löggiltan fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddnýju Maríu aðstoðarmann fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.