Skráð 13. apríl 2023

Deila

Bjarkarholt 9

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

Deila

54.2 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

53.900.000 kr.

Verð

53.900.000 kr.

Fermetraverð

994.465 kr./m²

Fasteignamat

43.100.000 kr.

Brunabótamat

39.830.000 kr.

Byggt 2020

54.2 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Theodór Emil Karlsson aðstoðarmaður fasteignasala, teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Svanþór Einarsson löggiltur fasteignasali, svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: 54,2 m2, 2ja herbergja nýlega íbúð á 3.hæð í lyftuhúsi ásamt bílastæði í bílageymslu við Bjarkarholt 9 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin skiptist í svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús og stofu. Sérgeymsla í kjallara. Svalir með fallegu útsýni. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Eignin er skráð 54,2 m2, þar af íbúð 50,7 m2 og geymsla 3,5 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B30 fylgir eigninni.

Forstofa er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldús er með fallegri innréttingu og hvítum efri skápum. Í innréttingu er ofn, helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur.
Stofa er í björtu rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir með fallegu útsýni.
Herbergi er með fataskápum sem ná alveg til lofts og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu, innréttingu, vegghengdu salerni og handklæða ofn. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Eigninn fylgir bílastæði í bílageymslu. Einnig fylgir sérgeymsla í kjallara og hlutdeild í hjóla- og vagnageymslu.

Verð kr. 53.900.000,-

Byggt 2020

54.2 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2501669

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Hæðar í húsi

5

Hæðar í íbúð

1

Númer íbúðar

12

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Svalir í norðvesturátt

Lóð

0,73

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-B-006375/2017. 5.776 fm leigulóð að Háholti 21. Leigð til 50 ára frá 7.apríl 2017
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-006415/2019 -
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-004472/2020. Kaupandi F2331095, Hagar hf, hefur gert að fullu upp allan kostnað vegna byggingar og frágangs á sameign.
Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-B-006374/2017. Lóðin stækkuð, verður 5.776 fm að stærð.
Umboð, sjá skjal nr. 441-C-016016/2017. Umboð til að kaupa hlutafé í þam ehf, undirrita kaupsamning og tryggingarbréf, sjá skjal.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-007041/2021. Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu

Hlutfallstala í húsi, mhl 01 er 0,73%.
Hlutfallstala í heitavatnskostnaði er 1,26%.
Hlutfallstala í djúpgámum mhl 02-05 1,44%.
Hlutfallstala í lóð er 0,73%.
Hlutfallstala í sameign sumra Y2 er 3,12%.
Hlutfallstala í sameign sumra Y3 er 1,70%.
Hlutfallstala í rafmagnsreikningi sameignar er 1/40
Eignin er skráð 54,2 m2, þar af íbúð 50,7 m2 og geymsla 3,5 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B30 fylgir eigninni.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Theodór Emil Karlsson aðstoðarmaður fasteignasala, teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Svanþór Einarsson löggiltur fasteignasali, svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: 54,2 m2, 2ja herbergja nýlega íbúð á 3.hæð í lyftuhúsi ásamt bílastæði í bílageymslu við Bjarkarholt 9 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin skiptist í svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús og stofu. Sérgeymsla í kjallara. Svalir með fallegu útsýni. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Eignin er skráð 54,2 m2, þar af íbúð 50,7 m2 og geymsla 3,5 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B30 fylgir eigninni.

Forstofa er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldús er með fallegri innréttingu og hvítum efri skápum. Í innréttingu er ofn, helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur.
Stofa er í björtu rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir með fallegu útsýni.
Herbergi er með fataskápum sem ná alveg til lofts og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu, innréttingu, vegghengdu salerni og handklæða ofn. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Eigninn fylgir bílastæði í bílageymslu. Einnig fylgir sérgeymsla í kjallara og hlutdeild í hjóla- og vagnageymslu.

Verð kr. 53.900.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
08/02/2021	30.950.000 kr.	38.600.000 kr.	54.2 m²	712.177 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023