Skráð 16. mars 2022
Deila eign
Deila

Andrésbrunnur 7

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
126.9 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
574.468 kr./m2
Fasteignamat
56.250.000 kr.
Brunabótamat
46.690.000 kr.
Byggt 2003
Þvottahús
Lyfta
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2262739
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Sjá Ástandsskýrslu
Þak
Sjá Ástandsskýrslu
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sjá Ástandsskýrslu
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Sja yfirlysingu husfelaga og fylgigögn.
 
 
RE/MAX kynnir Andrésarbrunn 7 bjarta og vel skipulagða fimm herbergja endaíbúð á efstu hæð.
Bílastæði í þriggja stæða bílageymslu. Góðar suðursvalir 
Stutt er í skóla, leikskóla og verslun. Lyfta er í húsinu.

Smellið á link til að sjá eign í 3D
Smellið á link til að fá söluyfirlit sent strax.

Eignin skiptist í: Stofu / Borðstofu, eldhús, 4 svefnherbergi, anddyri, þvottahús, geymslu og bílastæði. 
Nánari lýsing:
Anddyri með parket á gólfi og góðum fataskáp.
Stofan og borðstofan eru samliggjandi og mynda bjart og rúmgott rými með parketi á gólfi og útgengt á 7,5 fm suðursvalir.
Eldhúsið er með góðri eldhúsinnréttingu og miklu skápaplássi og vinnurými. Parket á gólfi og gluggi til suðurs.
Hjónaherbergið er rúmgott með parket á gólfi, tvöföldum fataskáp og gluggum til suðurs og gólfsíður gluggi til vesturs.
Svefnherbergi II, III og IIII eru með parketi á gólfi og góðum fataskápum. Gluggar til norðurs.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuaðstöðu. Baðherbergisinnrétting og upphengt salerni. Gluggi til vesturs. 
Þvottahúsið er rúmgott með flísum á gólfi, hillumog með tengi fyrir þvottavel og þurrkara.
Svalirnar eru 7,5 fermetra og snúa til suðurs.
Sameignin er snyrtileg með teppi á stigum og pöllum, lyfta milli hæða og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Lóðin: er sameiginleg með heildareigninni Andrésbrunni 1-7. Sameiginleg bílastæði eru norðan megin húss.

Húsið er 6 íbúða 4 hæða staðsteypt fjölbýlishús með lyftu. 
Á jarðhæð eru 2 bílageymslur fyrir 3 bíla hvor, sér geymsla íbúðar og sameiginleg hjóla og vagngeymsla.
 
Íbúðin er staðsett á góðum stað þar sem stutt er í leikskólan Geislabaug og Sæmundarskóla. Góða almenningssamgöngur í nágrenni og þá er stutt í alla helstu þjónustu og verslanir.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@remax.is  


-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900,
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/04/202256.250.000 kr.75.000.000 kr.126.9 m2591.016 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2003
Fasteignanúmer
2262739
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
6
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.340.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Guðmundur Hallgrímsson
Guðmundur Hallgrímsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gvendargeisli 8
 29. júní kl 18:30-19:00
Skoða eignina Gvendargeisli 8
Gvendargeisli 8
113 Reykjavík
117.9 m2
Fjölbýlishús
413
611 þ.kr./m2
72.000.000 kr.
Skoða eignina Þorláksgeisli 31
Þorláksgeisli 31
113 Reykjavík
115.2 m2
Fjölbýlishús
413
641 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Skoða eignina Úlfarsbraut 96
Skoða eignina Úlfarsbraut 96
Úlfarsbraut 96
113 Reykjavík
98.3 m2
Fjölbýlishús
312
711 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Andrésbrunnur 10
Andrésbrunnur 10
113 Reykjavík
126 m2
Fjölbýlishús
513
594 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache