Faxatún 42

Ástþór Reynir ogGuðmundur Þór Júlíusson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

 Einbýlishús á einni hæð á vinsælum stað við Faxatún 42 í Garðabæ. Húsið er skráð alls 168,1 fm þar af er bílskúrinn skráður 37,6 fm. Byggingarefni er timbur.

Bókið skoðun hjá Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is eða hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is

Forstofa með flísum á gólfi, hol með parketi á gólfi. Gestasnyrting er við hliðina á forstofu, þar eru flísar á gólfum. Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfum. Úr stofunni er sól/glerskáli með flísum á gólfi. skálinn sem ekki er skráður í fermetrafjölda eignarinnar. Eldhúsið er með eldri innréttingu, góðu skápa og borð plássi, dúkur á gólfum. Úr eldhúsinu er gengið inn í þvottahús. Þvottahúsið er með eldri innréttingu og útgengni út í garð. Hjónaherbergið er með fataskápum og parketi á gólfum. Barnaherbergin eru með parketi á gólfum. Baðherbegið er með stórri sturtu, eldri innréttingu og flísum á gólfi.
Bílskúrinn er óinnréttaður að innan. Inn af bílskúr er sauna klefi.
 
Garðurinn er snyrtilegur og vel grófinn, timburverönd í bland við hellulögn og grasflöt.

Kominn er tími á viðhald.
ATH. Eignin er hluti af dánarbúi og hvetja eigendur væntanlegan kaupanda að kynna sér vel ástand eignarinnar.


Góð staðsetning í Garðabæ þar sem stutt er að sækja skóla, leikskóla, íþróttir, verslanir og alla helstu þjónustu. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.