Fossvegur 6 íb. 402

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Fossveg 6 íb. 402, Selfossi.  Björt og falleg, íbúð í snyrtilegu fjölbýli  á eftstu hæð með tveimur bílastæðum í kjallara. 
Íbúðin er 68,9 fm.
Nánari lýsing:.
Flísalögð forstofu með skáp
Parketlagt svefnherbergi með skáp.
Parketlagt herbergi með glugga skráð sem geymsla..
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Parketlögð stofa og eldhús í opnu rými.  Upptekið loft er í stofu og eldhúsi.  Útgengt er á flísalagðar svalir.  Eldhúsinnrétting er spónlögð með maghony. Nýtt parket er á stofu og eldhúsi. 
Úr forstofu er lúga og niðurfellanlegur stigi upp á stórt geymsluloft sem er manngengt að hluta.
Húsið er byggt úr steinsteypu árið 2001, klætt að utan með lituðu áli.  Lyfta er í húsinu.
Tvö bílastæði í bílakjallara.  Stæðin eru samliggjandi og er annað stórt. 

Sameiginleg hjóla/vagna geymsla er í kjallara, sameign er snyrtileg.
Lóðið er frágengin og bílaplan er malbikað.

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996  steindor@husfasteign.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.