Skráð 3. apríl 2025

Kerhraun 17

Jörð/Lóð • Suðurland/Selfoss-805

Verð

5.600.000 kr.

Verð

5.600.000 kr.

Fasteignamat

2.720.000 kr.

RE/MAX, Guðný Maríanna og Sigrún Matthea kynna: Vel staðsett eignarlóð í sumarhúsahverfinu Kerhraun sem er norðan við Kerið í Grímsnesi. Kerhraun er á svæði sem tilheyrir Grímsneshrauni innan svæðisins er hluti af Kálfshólum sem tilheyrir gígaröðinni sem einkennir landslagið í Grímsnesinu. Svæðið er á náttúruminjaskrá og þar með hluti af Kerhrauninu. Hér færðu sent söluyfirlit
Lóðin er eignarlóð og skráð 6610 m2 að stærð rafmagn, heitt og kalt vatn er við lóðamörk.
Á lóðinn má reisa innan byggingareits, eitt hús allt að stærð 190m2 ásamt gestahúsi allt að stærð 40m2, einnig er heimilt að reisa smáhýsi allt að stærð 15m2.
Svæðið er skipulagt sumarhúsahverfi þaðan er stutt að sækja ýmsa þjónustu ma. á Borg í Grímsnesi og á Selfoss, fjöldi golfvalla er í næsta nágrenni við Kerhraun.
Akstur frá Reykjavík ca 50 mínútur.
Upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502, sms@remax.is
Viltu nánari upplýsingar um sumarhúsafélagið þá opna hér Sumarhúsafélagið
Viltu skoða deiliskipulagið opna hér Deiliskipulag

Mjög öflugt sumarhúsafélag er á svæðinu og má sjá upplýsingar á hér www.kerhraun.is
sumarhúsfélagið skipuleggur ma. tiltektar og gróðurdag, dagskrá um Verslunarmannahelgina ofl. viðburði.
Framkvæmdagjöld eru ákveðin ár hvert á aðalfundi sumarhúsafélagsins.

Upplýsingar um eigina veitir Guðný Maríanna lgf. í síma 899-5447 og Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502.

Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, velkomið að vera í sambandi við mig netf. sms@remax.is eða sími 695-3502
Viltu panta verðmat á þína eign smelltu hér

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

RE/MAX

GM

Guðný Maríanna Þorsteinsdóttir

8995447 http://www.remax.is Eignalisti

Fasteignanúmer

2344420

Landnúmer

168893

Húsgerð

Jörð/Lóð

Númer íbúðar

01

Lóðarréttindi

Eignarlóð

RE/MAX, Guðný Maríanna og Sigrún Matthea kynna: Vel staðsett eignarlóð í sumarhúsahverfinu Kerhraun sem er norðan við Kerið í Grímsnesi. Kerhraun er á svæði sem tilheyrir Grímsneshrauni innan svæðisins er hluti af Kálfshólum sem tilheyrir gígaröðinni sem einkennir landslagið í Grímsnesinu. Svæðið er á náttúruminjaskrá og þar með hluti af Kerhrauninu. Hér færðu sent söluyfirlit
Lóðin er eignarlóð og skráð 6610 m2 að stærð rafmagn, heitt og kalt vatn er við lóðamörk.
Á lóðinn má reisa innan byggingareits, eitt hús allt að stærð 190m2 ásamt gestahúsi allt að stærð 40m2, einnig er heimilt að reisa smáhýsi allt að stærð 15m2.
Svæðið er skipulagt sumarhúsahverfi þaðan er stutt að sækja ýmsa þjónustu ma. á Borg í Grímsnesi og á Selfoss, fjöldi golfvalla er í næsta nágrenni við Kerhraun.
Akstur frá Reykjavík ca 50 mínútur.
Upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502, sms@remax.is
Viltu nánari upplýsingar um sumarhúsafélagið þá opna hér Sumarhúsafélagið
Viltu skoða deiliskipulagið opna hér Deiliskipulag

Mjög öflugt sumarhúsafélag er á svæðinu og má sjá upplýsingar á hér www.kerhraun.is
sumarhúsfélagið skipuleggur ma. tiltektar og gróðurdag, dagskrá um Verslunarmannahelgina ofl. viðburði.
Framkvæmdagjöld eru ákveðin ár hvert á aðalfundi sumarhúsafélagsins.

Upplýsingar um eigina veitir Guðný Maríanna lgf. í síma 899-5447 og Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502.

Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, velkomið að vera í sambandi við mig netf. sms@remax.is eða sími 695-3502
Viltu panta verðmat á þína eign smelltu hér

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Freyjustígur 24Skoða eignina Freyjustígur 24	805		17
Ferjubakki 5Skoða eignina Ferjubakki 5	805		28
Kiðjaberg 8Skoða eignina Kiðjaberg 8	805		12
Hofsvík 7Skoða eignina Hofsvík 7 322	805	73,8	39,9
Hádegisskarð 26Skoða eignina Hádegisskarð 26 4	221	375,7	104,9
Víðigerði 0Skoða eignina Víðigerði 0 424	320	11.729,8	220

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Freyjustígur 24Skoða eignina Freyjustígur 24	805		17
Ferjubakki 5Skoða eignina Ferjubakki 5	805		28
Kiðjaberg 8Skoða eignina Kiðjaberg 8	805		12
Hofsvík 7Skoða eignina Hofsvík 7 322	805	73,8	39,9
Hádegisskarð 26Skoða eignina Hádegisskarð 26 4	221	375,7	104,9
Víðigerði 0Skoða eignina Víðigerði 0 424	320	11.729,8	220

Kerhraun 17

Myndir (4)

Sambærilegar eignir