Öldugrandi 11

Trausti fasteignasala kynnir skemmtilega íbúð við Öldugranda. Útgengt á stóran pall úr stofu. Stutt í verslanir, sund og aðra þjónustu.
Tilvalin fyrstu kaup.

Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 56,3 fm. 
Nánari upplýsingar hjá Gerði í síma 788-7705 eða á gerdur@trausti.is  

Nánar um eignina:
Rúmgott anddyri með góðum skáp. Parket á gólfi.
Eldhús með hvítri nýlegri innréttingu. Span helluborð og háfur. Bakaraofn og örbylgjuofn í vinnuhæð. Flísar fyrir ofan borðplötu. Parket á gólfi.
Rúmgóð stofa/borðstofa. Gengið er út á stóran pall úr stofu. Parket á gólfi.
Svefnherbergi með góðum skáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga. Baðkar og snyrtileg innrétting með handlaug. Tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfi. 
Sérgarður er fyrir framan pall eignar.
Franskir gluggar eru í öllum rýmum eignar.

Sérgeymsla í sameign.

Endurbætur og viðhald sem farið hefur verið í undanfarin ár:
Klárað að skipta um heitavatns- og neysluvatnslagir árið 2026. Settur forhitari sem hreinsar/síar kalk.
Ný blöndunartæki á baði.
Skipt um ofna eignar árið 2026
Byggður pallur við eign árið 2021
Skipt um báru á þaki 2020
Eldhús tekið í gegn árið 2019
Stigagangur tekinn í gegn 2019
Athugasemdir sem komu fram við skoðun:
Móða er í einhverjum glerjum
Filma í baðherbergi orðin upplituð
Virkt og gott húsfélag

Um er að ræða sæta íbúð á rólegum stað í Vesturbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is eða Gerður B. Pálmarsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 788-7705 eða á netfanginu gerdur@trausti.is