Fasteignaleitin
Opið hús:03. júní kl 17:00-17:30
Skráð 14. júní 2025

Vetrarbraut 2

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
94.4 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
96.900.000 kr.
Fermetraverð
1.026.483 kr./m2
Fasteignamat
55.700.000 kr.
GG
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2534872
Landnúmer
233972
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
10
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Austursvalir
Lóð
,82
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Betri Stofan Fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir við Vetrarbraut 2-4, í Vetrarmýri,  nýju og heillandi hverfi í Garðabæ.
Íbúð 210 er 94,4 fermetra þriggja herberegja íbúð á annarri hæð. Steinn á borðplötum eldhúsa og loftskiptikerfi í íbúð. Eigninni fylgir bílastæði B63 í lokaðri bílageymslu.  

www.vetrarbraut.is


Nánari lýsing:
Eignin skiptist í hol, eldhús, borðstofu og stofu í rúmgóðu og björtu alrými þaðan sem gengið er út á svalir, svefnherbergi með góðum fataskápum, baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Í sameign er hjóla og vagnageymsla ásamt 11,0 fm. sér geymslu íbúðar. Eigninni fylgir sér bílastæði B63, í lokaðri bílageymslu. 
Eldhús er vel útbúið, sérsmíðaðar Voke III innréttingar, á borðplötum er kvarts steinn. Vönduð tæki eru í eldhúsi, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. ofn í vinnuhæð. eldhús- og blöndunartæki að vandaðri gerð.
Íbúðin skilast án gólfefna utan baðherbergja og þvottahús sem skilast flísalögð.

Rými eru hönnuð með áherslu á loftgæði, hljóðvist og náttúrulega birtu. Hver íbúð hefur loftskiptikerfi sem stjórnað er innan íbúðar, slíkt eykur loftgæði og stuðlar að heilnæmu innilofti.
Húsið er klætt flísum og álkæðningu, slétt og bára. klæðningar eru í mismunandi litum, náttúrulegum jarðlitum sem tengir bygginguna umhverfinu, lögð er áhersla á að húsin séu viðhaldslétt, flísar og álklæðningar og ál/tré gluggar.

Um er að ræða bjartar og fallegar íbúðir í vandaðri nýbyggingu í einstöku umhverfi, nálægð við Golfvöll GKG, útivistarsvæði Heiðmerkur, nýja íþróttaaðstöðu Stjörnunnar svo fátt sé upptalið í skemmtilegu nýju hverfi.
Með öllum íbúðum fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu í það minnsta eitt fyrir hverja íbúð og fylgja bílskúrar sumum íbúðum að auki.  
Vandað hefur verið að allri hönnun innan sem utan.
Byggingar eru hannaðar af Arkís, aðalhönnuður er Arnar Þór Jónsson arkitekt og hafði Thelma Guðmundsdóttir innanhúsarkitekt umsjón með innanhúshönnun. Hverfið í  heild, Vetrarmýri, er hannað af Sigurði Einarssyni arkitekt og skipulagshönnuði hjá Batteríinu.

*** athygli er vakin á að ljósmyndir innan íbúðar eru úr sýningaríbúð nr. 215 og ætlaðar til glöggvunar á útliti íbúða***

Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, í síma 775-1515, tölvupóstur jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir, í síma 899-5533, tölvupóstur gudbjorg@betristofan.is.
Dagrún Davíðsdóttir, í síma 866-1763, tölupóstur dagrun@betristofan.is
Þórhallur Biering Guðjónsson, í síma 896-8232, tölvupóstur thorhallur@betristofan.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2025
Fasteignanúmer
2534872
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B6
Númer eignar
3
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.

Myndir (31)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Urriðaholtsstræti 32
Opið hús:04. júní kl 17:00-17:30
Orkureitur D2 603 ný .jpg
Urriðaholtsstræti 32
210 Garðabær
140.3 m2
Fjölbýlishús
423
840 þ.kr./m2
117.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunbrekkur 28
Húsafell úti forsiða .jpg
Skoða eignina Hraunbrekkur 28
Hraunbrekkur 28
320 Reykholt í Borgarfirði
128.8 m2
Sumarhús
44
698 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Unnardalur 9E
Unnardalur forsíða jpg.jpg
Skoða eignina Unnardalur 9E
Unnardalur 9E
260 Reykjanesbær
88.4 m2
Fjölbýlishús
413
678 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Naustabryggja 4
Til leigu
Bílastæði
Skoða eignina Naustabryggja 4
Naustabryggja 4
110 Reykjavík
100.3 m2
Fjölbýlishús
31
Fasteignamat 76.300.000 kr.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin