Fasteignaleitin
Skráð 7. mars 2025
Deila eign
Deila

Dvergagil 1

EinbýlishúsNorðurland/Akureyri-603
158.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
112.000.000 kr.
Fermetraverð
705.734 kr./m2
Fasteignamat
94.650.000 kr.
Brunabótamat
89.900.000 kr.
Mynd af Ólafur Már Þórisson
Ólafur Már Þórisson
Löggildur fasteignasali
Byggt 1994
Þvottahús
Garður
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2222005
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sjá lýsingu
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Gott
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd til suðurs
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Tveir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Dvergagil 1 

Mjög vel við haldið og glæsilegt fjögurra herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt innbyggðum bílskúr, góð bílastæði, verönd til suðurs og geymsluskúr á lóð. Eignin er skráð samtals 158,7 fm. að stærð, þar af er bílskúr 30,2 fm. Stór og vel við haldinn garður til austurs.


Eignin skiptist í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu, þvottahús og bílskúr. 

Forstofa með flísum á gólfi, fataskápur ásamt bekkjareiningu. 
Hol með flísum á gólfi. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau  með parket á gólfum og fataskápum. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, gólfhiti, bæði baðkar og sturta með glerskilrúmi og hurð. Opnanlegur gluggi, handklæðaofn, upphengt wc og góð innrétting við vask ásamt speglaskápum. 
Eldhús og borðstofa með flísum á gólfi, útgengi úr borðstofu út á verönd til suðurs. Góð innrétting í eldhúsi með góðu vinnuplássi, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu og bakaraofn í vinnuhæð. 
Stofan er björt með parketi á gólfi, gengið er niður eitt þrep til að fara í stofuna og er því aðeins hærra til lofts þar. 
Þvottahús með opnanlegum glugga, flísar á gólfi. Góð innrétting með vask og góðum efri skápum. Úr þvottahúsi er lúga með fellistiga upp á geymsluloft sem er yfir hluta af íbúðinni
Bílskúr, innangengt er í bílskúrinn úr íbúðinni einnig er sér inngangur norðan við hús. Opnanlegt fag á . 

Annað: 
- Geymsluskúr á lóð 
- Hluti bílaplans og stétt austan húss var steypt fyrir 3 árum
- Gott plan við hlið bílskúrs fyrir t.d. ferðavagna
- Varmaskiptir á neysluvatni
- Snjóbræðsla á bílaplani, stétt við inngang. Lokað kerfi nýlega yfirfarið. 
- Baðherbergi nýlega endurnýjað
- Þrír nýjir ofnar í húsinu
- Nýleg bekkplata í eldhúsi
- Stutt í leik-, grunn- og háskóla
- Grunnmynd hefur verið breytt lítillega af fasteignasölu til að líkja eftir núverandi skipulagi

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/04/202057.800.000 kr.63.900.000 kr.158.7 m2402.646 kr.Nei
05/04/201847.450.000 kr.61.000.000 kr.158.7 m2384.373 kr.
04/07/201639.700.000 kr.44.200.000 kr.158.7 m2278.512 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Rimasíða 14
Bílskúr
Skoða eignina Rimasíða 14
Rimasíða 14
603 Akureyri
175.1 m2
Einbýlishús
514
668 þ.kr./m2
116.900.000 kr.
Skoða eignina Hulduholt 2 - 205
Bílastæði
Hulduholt 2 - 205
603 Akureyri
130.1 m2
Fjölbýlishús
322
850 þ.kr./m2
110.585.000 kr.
Skoða eignina Hulduholt 2 - 203
Bílastæði
Hulduholt 2 - 203
603 Akureyri
138.7 m2
Fjölbýlishús
423
850 þ.kr./m2
117.895.000 kr.
Skoða eignina Hulduholt 2 - 104
Bílastæði
Hulduholt 2 - 104
603 Akureyri
140.7 m2
Fjölbýlishús
423
850 þ.kr./m2
119.595.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin