Laugavegur 76

Gimli fasteignasala og Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse kynna:  Laugavegur 76 í 101 Reykjavík. Bjarta og sjarmerandi tveggja til þriggja herbergja íbúð í góðri staðsetningu í hjarta miðbæjarins. Tvær stofur, gott svefnherbergi, endurnýjað eldhús og baðherbergi, þvottaherbergi innan íbúðar. Mikil lofthæð, harðviðargólf og falleg gluggasetning. Eignin er öll nýmáluð. Góður hússjóður fylgir eigninni en til stendur að skipta um glugga á suðurhlið hússins á næstunni. Geymsluskúr á baklóð fylgir íbúðinni. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. 

Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7927576, tölvupóstur gudmunda@gimli.is eða gimli@gimli.is

NÁNARI LÝSING: 
Í húsinu eru sex íbúðir og tvö verslunarrými á jarðhæð.
Komið er af gangi inn í flísalagt hol. Úr holi er gengið inn í önnur rými íbúðarinnar. 
Stofurnar eru bjartar og rúmgóðar og flæða saman með eldhúsi. Falleg gluggasetning, aukin lofthæð og harðviður á gólfum.
Svefnherbergi: Rúmgott, tveir fallegir gluggar sem snúa í garð, harðviður á gólfi.
Eldhús: Góð endurnýjuð innrétting, eldavél og innbyggður ísskápur, harðviður á gólfi.
Baðherbergi: Góður sturtuklefi, skápur með handlaug, flísar á gólfi.
Þvottaherbergi/geymsla er innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Íbúðin er öll nýmáluð og gluggar á norðurhlið yfirfarnir og málaðir. Ofnar hafa verið endurnýjaðir.

Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7927576, tölvupóstur gudmunda@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala