Skráð 21. júní 2022

Deila

Ennisbraut 10

Einbýlishús • Vesturland/Ólafsvík-355

Deila

199 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

29.900.000 kr.

Verð

29.900.000 kr.

Fermetraverð

150.251 kr./m²

Fasteignamat

24.100.000 kr.

Brunabótamat

61.850.000 kr.

Byggt 1940

199 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Margir Inng.

Valhöll fasteignasala Síðumúla 27 sími 5884477 kynnir: Ennisbraut 10 einbýlishús, 151,2fm auk 47,6fm bílskúrs alls 198,8fm. Húsið sem er steinsteypt skiptist í flísalagða forstofu, gang, fjögur herbergi, rúmgóða stofu, eldhús með nýlegri innréttingu og flísalagt baðherbergi með baðkari. Hurð er á norðurhlið hússins út í garðinn. Tröppur eru niður í rúmgóðan kallara, 24,6fm þar sem er miðstöðvarrými, einnig þurr og góð geymsla. Samkvæmt lýsingu seljanda var árið 2017 endurbætur gerðar inni, ss skipt um eldhúsinnréttingu, skipt um innréttingu á baði og öll gólfefni í húsinu endurnýjuð. Húsið er bjart og gott að innan.
Húsið er klætt báruáli með timbri á milli. Skoða þarf nokkra glugga í húsinu með tilliti til endurbóta.
Bílskúrinn er 47,6fm og lítur vel út og er með góðri lofthæð og hann er klæddur á sama hátt og íbúðarhúsið. Hurðin er flekahurð og í skúrnum er vatn. Lýsing eignar er frá seljanda. Fyrir framan bílskúrinn er aðgengilegt þriggja bíla steypt bílastæði. Húsið er mjög stutt frá allri þjónustu ss skóla, sundlaug, pósthúsi og verslun. Húsið er í leigu en er laust með tveggja mánaða fyrirvara við sölu. VERÐ KR 29,9 millj.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Pétur Steinar Jóhannsson Aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík í síma 893-4718 psj@simnet.is Allar almennar upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarsson löggiltur fasteignasali á Valhöll sími 588-4477.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þa

Byggt 1940

199 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Margir Inng.

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

0

Hæðar í íbúð

2

Vatnslagnir

Ástand ekki vitað

Raflagnir

Endurnýjaðar að hluta

Frárennslislagnir

Ástand ekki vitað

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóð

100

Upphitun

Rafmagnskynding

Inngangur

Margir inngangar

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Valhöll fasteignasala Síðumúla 27 sími 5884477 kynnir: Ennisbraut 10 einbýlishús, 151,2fm auk 47,6fm bílskúrs alls 198,8fm. Húsið sem er steinsteypt skiptist í flísalagða forstofu, gang, fjögur herbergi, rúmgóða stofu, eldhús með nýlegri innréttingu og flísalagt baðherbergi með baðkari. Hurð er á norðurhlið hússins út í garðinn. Tröppur eru niður í rúmgóðan kallara, 24,6fm þar sem er miðstöðvarrými, einnig þurr og góð geymsla. Samkvæmt lýsingu seljanda var árið 2017 endurbætur gerðar inni, ss skipt um eldhúsinnréttingu, skipt um innréttingu á baði og öll gólfefni í húsinu endurnýjuð. Húsið er bjart og gott að innan.
Húsið er klætt báruáli með timbri á milli. Skoða þarf nokkra glugga í húsinu með tilliti til endurbóta.
Bílskúrinn er 47,6fm og lítur vel út og er með góðri lofthæð og hann er klæddur á sama hátt og íbúðarhúsið. Hurðin er flekahurð og í skúrnum er vatn. Lýsing eignar er frá seljanda. Fyrir framan bílskúrinn er aðgengilegt þriggja bíla steypt bílastæði. Húsið er mjög stutt frá allri þjónustu ss skóla, sundlaug, pósthúsi og verslun. Húsið er í leigu en er laust með tveggja mánaða fyrirvara við sölu. VERÐ KR 29,9 millj.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Pétur Steinar Jóhannsson Aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík í síma 893-4718 psj@simnet.is Allar almennar upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarsson löggiltur fasteignasali á Valhöll sími 588-4477.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þa

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
13/10/2021	16.150.000 kr.	10.400.000 kr.	97.1 m²	107.106 kr.	Já
18/09/2019	14.900.000 kr.	6.000.000 kr.	97.1 m²	61.791 kr.	Já
15/06/2017	11.900.000 kr.	3.500.000 kr.	97.1 m²	36.045 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022