Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 27. mars 2024

Deila

Bárustígur 1

Atvinnuhúsn. • Suðurland/Vestmannaeyjar-900

Deila

144.8 m²

1 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

22.800.000 kr.

Brunabótamat

45.150.000 kr.

Byggt 1930

144.8 m²

1 Herb.

FRÁBÆRT TÆKIFÆRI Í VESTMANNAEYJUM.

Til sölu góður rekstur og eignir veitingastaðarins Kráin í Vestmannaeyjum.
Mögulegt er að kaupa öll hlutabréf í báðum félögum eða bara í Kránni ehf og gera leigusamning um fasteignina að Bárustíg 1A
Bárustígur 1A er í 144,8 fm fasteign á besta stað í miðbæ Vestmannaeyja.

Veitingastaðurinn hefur verið í rekstri um nokkurt skeið og hefur góða veltu og góða viðskiptavild og nýr eigandi getur strax gengið inní farsælan rekstur með miklum tekjumöguleikum.
Tilheyrandi Kránni ehf er allt lausafé, innréttingar og tæki sem tilheyra rekstrinum.

Fasteignaland ehf.

Björgvin Þór Rúnarsson

Löggiltur fasteignasali

855-1544 https://www.fasteignaland.is Eignir í sölu

Byggt 1930

144.8 m²

1 Herb.

Fasteignanúmer

2182607

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
31/05/2012	6.192.000 kr.	12.500.000 kr.	144.8 m²	86.325 kr.	Já
22/09/2010	6.120.000 kr.	16.652.000 kr.	144.8 m²	114.999 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bárustígur 1Skoða eignina Bárustígur 1 1	900	145	Tilboð
Ofanleitisvegur 27Skoða eignina Ofanleitisvegur 27	900	160	49
Sunnubraut 15Skoða eignina Sunnubraut 15 1	870	120	49
Öxnalækjarvegur 3F og GSkoða eignina ÖXNALÆKJARVEGUR 3F og G	810	175.4	65,5
Breiðamýri 3Skoða eignina Breiðamýri 3 1	800	131.9	45

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

22.800.000 kr.

Brunabótamat

45.150.000 kr.

Fasteignaland ehf.

Björgvin Þór Rúnarsson

Löggiltur fasteignasali

855-1544 https://www.fasteignaland.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bárustígur 1Skoða eignina Bárustígur 1 1	900	145	Tilboð
Ofanleitisvegur 27Skoða eignina Ofanleitisvegur 27	900	160	49
Sunnubraut 15Skoða eignina Sunnubraut 15 1	870	120	49
Öxnalækjarvegur 3F og GSkoða eignina ÖXNALÆKJARVEGUR 3F og G	810	175.4	65,5
Breiðamýri 3Skoða eignina Breiðamýri 3 1	800	131.9	45

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

182.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

293.900 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

353.400 kr.

Lóðarleiga

27.200 kr.

Vatnsgjald

44.004 kr.

Holræsisgjald

68.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

493.004 kr.

41.083 kr. á mánuði

Miðað við: 900 Vestmannaeyjar

22,8 m.kr. fasteignamat

2,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 22.800.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

18.240.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

64.775 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

85.707 kr.

Blandað lán

75.502 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sambærilegar eignir

Bárustígur 1

900 Vestmannaeyjar

145 m²

Fyrirtæki

Fasteignamat 15.100.000 kr.

Tilboð

Ofanleitisvegur 27

900 Vestmannaeyjar

160 m²

Atvinnuhúsn.

306 þ.kr./m²

49.000.000 kr.

Sunnubraut 15

870 Vík

120 m²

Atvinnuhúsn.

408 þ.kr./m²

49.000.000 kr.

Öxnalækjarvegur 3F og G

810 Hveragerði

175.4 m²

Atvinnuhúsn.

373 þ.kr./m²

65.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache