Skráð 17. maí 2022
Deila eign
Deila

Sætún svæði A

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Kjalarnes-162
778 m2
Verð
149.000.000 kr.
Fermetraverð
191.517 kr./m2
Fasteignamat
19.640.000 kr.
Brunabótamat
83.400.000 kr.
Byggt 1975
Fasteignanúmer
F2328963
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

BERG fasteignasala kynnir:

Berg fasteignasala kynnir:   Sætún, svæði  A á Kjalarnesi.  Eignarland  3,545 fm.  Á  lóðinni stendur atvinnuhúsnæði samtals 660 fm.  byggt 1975/1979. Húsið hefur verið mikið endurnýjað.  og laust til notkunar  fyrir kaupanda eða til útleigu.  Að auki fylgir 850 fm. byggingarréttur. Til framtíðar litið eru miklir möguleikar framundan sbr. deiluskipulag sem áhugasamir geta skynnt sér. Samkv. uppl. frá seljanda þarf ekki að greiða byggingaréttargjöld né gatnagerðargjöld.  Eignin er í námunda við fyrirhugaða Sundabraut og er því afar vel staðsett til framtíðar litið. 


Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Pétur Pétursson
löggiltur fasteignasali - sími 897-0047 - netfang: petur@berg.is
Davíð Ólafsson löggiltur fasteignasali, löggiltur leigumiðlari og viðskiptafræðingur - sími. 766-6633 - netfang: david@berg.is


Heimasíða Berg fasteignasölu:  www.berg.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.400,- m/vsk
 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1979
488 m2
Fasteignanúmer
2085682
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
17.250.000 kr.
Fasteignamat samtals
17.250.000 kr.
Brunabótamat
44.500.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Pétur Pétursson
Pétur Pétursson
Löggiltur fasteignasali.
GötuheitiPóstnr.m2Verð
162
778
149
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache