Eyjar 0

Aves fasteignasala Egilsstöðum sími 897-6060 kynnir Eyjar Breiðdalsvík einstaklega fallega jörð, glæsilegt fjölnota hús, með víðsýnu útsýni. Jörðin er með ýmis hlunnindi og gæði.

Húsið er margrómað fyrir fagra staðsetningu, skipulag og alla hönnun.  Veiðihúsið Eyjar er notað fyrir ýmsa þjónustu allt árið.
Húsið er um 312 m², átta tveggja manna herbergjum með baði, sjónvarpi og nettengingu eitt af þessum herbergjum er rúmgóð svíta. Stofa, borðstofa og setustofa með frábæru útsýni og gæða arinn. Vandað vinnu eldhús með góðum tækjum og tólum. Samtengt er starfsmannahús um 115,3 m² , fjögur svefnherbergi, ágætri stofu, eldhúsi og þvottahúsi. Sólpallur með skjólveggjum. Er því samtals um 427,9 m². Einnig eru aðrar fylgieiningar sem eru notaðar sem geymslur og fleira. Tveir gámar 37 m² að stærð hvor, fjárhús 527,8 m² og hlaða 151,3 m². Stærð jarðarinnar Eyjar er um 1.640 hektarar og nær frá bökkum Breiðdalsá og upp á fjallstopp. Hlunnindi eru 8% hlutdeild í Breiðdalsá, hreindýraarður, góð rjúpnaveiði, skógrækt.

GLÆSILEG EIGN - SJÓN ER SÖGU RÍKARI 

Allar upplýsingar veitir Ævar Dungal löggiltur fasteignasali sími 897-6060 eða dungal@aves.is

Aves fasteignasala bíður nú betri kjör kaupenda. Betri kjör á söluþjónustu fasteigna. Fast verðtilboð á fasteignaviðskiptum.



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.58.000.-m.vsk.