Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 4. sept. 2023

Deila

Nesbrú 5

Atvinnuhúsn. • Suðurland/Eyrarbakki-820

Deila

201 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

23.100.000 kr.

Brunabótamat

63.300.000 kr.

Byggt 1985

201 m²

Garður

Til leigu eða sölu snyrtilegt 203 m² iðnaðar og lagerhúsnæði að Nesbrú 5, Eyrarbakka.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Byggt 1985

201 m²

Garður

Fasteignanúmer

2200246

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Óþekkt

Raflagnir

Óþekkt

Frárennslislagnir

Óþekkt

Þak

Óþekkt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
25/10/2022	16.950.000 kr.	27.400.000 kr.	203 m²	134.975 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Árborg verslun ÁrnesiSkoða eignina Árborg verslun Árnesi 44	804	190	84,9
Mánamörk 3-5 201- Efri hæðSkoða eignina MÁNAMÖRK 3-5 201- Efri hæð 1	810	181.8	39,5
Háheiði 10Skoða eignina Háheiði 10 1	800	150.8	Tilboð
Öxnalækjarvegur 3F og GSkoða eignina ÖXNALÆKJARVEGUR 3F og G	810	175.4	65,5
Vorsabær 7DSkoða eignina Vorsabær 7D 311	810	211.9	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

23.100.000 kr.

Brunabótamat

63.300.000 kr.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 23.100.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

18.480.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Árborg verslun ÁrnesiSkoða eignina Árborg verslun Árnesi 44	804	190	84,9
Mánamörk 3-5 201- Efri hæðSkoða eignina MÁNAMÖRK 3-5 201- Efri hæð 1	810	181.8	39,5
Háheiði 10Skoða eignina Háheiði 10 1	800	150.8	Tilboð
Öxnalækjarvegur 3F og GSkoða eignina ÖXNALÆKJARVEGUR 3F og G	810	175.4	65,5
Vorsabær 7DSkoða eignina Vorsabær 7D 311	810	211.9	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

184.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

296.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

369.600 kr.

Lóðarleiga

23.700 kr.

Vatnsgjald

39.731 kr.

Holræsisgjald

57.981 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

491.012 kr.

40.917 kr. á mánuði

Miðað við: 820 Eyrarbakki

23,1 m.kr. fasteignamat

2,4 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Árborg verslun Árnesi

804 Selfoss

190 m²

Atvinnuhúsn.

447 þ.kr./m²

84.900.000 kr.

Mánamörk 3-5 201- Efri hæð

810 Hveragerði

181.8 m²

Atvinnuhúsn.

217 þ.kr./m²

39.500.000 kr.

Háheiði 10

800 Selfoss

150.8 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 33.500.000 kr.

Tilboð

Öxnalækjarvegur 3F og G

810 Hveragerði

175.4 m²

Atvinnuhúsn.

373 þ.kr./m²

65.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar