Fífumói 22

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Fífumói 22, 260 Reykjanesbær, birt stærð 141.3 fm þar af 35,60 fm bílskúr.
Um er að ræða fallegt og vel skipulagt parhús með innangengnum bílskúr á vinsælum stað í Njarðvík. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og innangenginn bílskúr. 

** þrjú svefnherbergi
** Innangengur bílskúr
** Vel skipulögð eign
** Gluggar endurnýjaðir að hluta

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Haukur Andreasson Löggiltur fasteignasali, í síma 8669954, tölvupóstur haukur@allt.is.
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur flísar á gólfi og góðan forstofuskáp
Eldhús: hefur parket á gólfi, gott skápapláss, bakaraofn og helluborð
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi, í opnu rými við eldhús
Baðherbergi er flísalegt í hólf og gólf, hefur hvita baðinnréttingu með handlaug og walk in sturtu
Svefnherbergin eru þrjú talsins, haffa öll parket á gólfi og fataskápur í tveimur afþeim
Þvottahús hefur epoxy á gólfi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skolvask
Bílskúr er innangenginn með epoxy á gólfi
Umhverfi: Vinsæl staðsetning, í göngufæri við leikskóla, grunnskóla og matvöruverslun.
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.