Ármúli 40

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

Deila

233.5 m²

Verð

74.900.000 kr.

Verð

74.900.000 kr.

Fermetraverð

320.771 kr./m²

Fasteignamat

57.700.000 kr.

Brunabótamat

58.250.000 kr.

Byggt 1980

233.5 m²

Sameig. Inng.

TIL SÖLU EÐA LEIGU!

FJÁRFESTINGARTÆKIFÆRI MEÐ GÓÐUM LEIGUTEKJUM!

FRÁBÆRT HÚSNÆÐI UNDIR LÍKAMSRÆKT JÓGASTÖÐ EÐA TENGDAN REKSTUR. GÆTI HENTAÐ AÐILUM Í SAMSTARFI OG HÆGT ER AÐ SKIPTA ÞVÍ UPP MEÐ ÝMSUM HÆTTI!

VALHÖLL KYNNIR TIL SÖLU EÐA LEIGU: Gott þjónustuhúsnæði á 2. hæð við Ármúla 40. Árið 2019 var rýmið fallega innréttað sem líkamsræktar og jógastöð og er í daga í útleigu sem slíkt með starfsleyfi sem heilsurækt. Stór opin salur, skrifstofa, skiptiklefar fyrir karla og konur sem og eldhús. Gengið er inn í húsið á tveimur stöðum. Staðsetning er mjög miðsvæðis. Mikil þróun er á svæðinu sem felur í sér mikil tækifæri til framtíðar.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931 eða oskar@valholl.is.

Stærð húsnæðisins er samkv. Þjóðskrá Íslands 233,5 ferm. Húsnæðið er laust til útleigu frá 1. júlí 2023. Húsnæðið er í dag í útleigu og er nýtt sem líkamsræktar- og jógastöð.
Á hæðinni eru tvö sameiginleg baðherbergi.

Þrír sjálfstæðir inngangar eru að eigninni úr sameign og væri því mjög auðvelt að skipta því upp í þrjú rými eða leigueiningar. Næg bílastæði umhverfis húsið.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- oskar@valholl.is

Byggt 1980

233.5 m²

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2015527_1

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Númer íbúðar

1

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

TIL SÖLU EÐA LEIGU!

FJÁRFESTINGARTÆKIFÆRI MEÐ GÓÐUM LEIGUTEKJUM!

FRÁBÆRT HÚSNÆÐI UNDIR LÍKAMSRÆKT JÓGASTÖÐ EÐA TENGDAN REKSTUR. GÆTI HENTAÐ AÐILUM Í SAMSTARFI OG HÆGT ER AÐ SKIPTA ÞVÍ UPP MEÐ ÝMSUM HÆTTI!

VALHÖLL KYNNIR TIL SÖLU EÐA LEIGU: Gott þjónustuhúsnæði á 2. hæð við Ármúla 40. Árið 2019 var rýmið fallega innréttað sem líkamsræktar og jógastöð og er í daga í útleigu sem slíkt með starfsleyfi sem heilsurækt. Stór opin salur, skrifstofa, skiptiklefar fyrir karla og konur sem og eldhús. Gengið er inn í húsið á tveimur stöðum. Staðsetning er mjög miðsvæðis. Mikil þróun er á svæðinu sem felur í sér mikil tækifæri til framtíðar.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931 eða oskar@valholl.is.

Stærð húsnæðisins er samkv. Þjóðskrá Íslands 233,5 ferm. Húsnæðið er laust til útleigu frá 1. júlí 2023. Húsnæðið er í dag í útleigu og er nýtt sem líkamsræktar- og jógastöð.
Á hæðinni eru tvö sameiginleg baðherbergi.

Þrír sjálfstæðir inngangar eru að eigninni úr sameign og væri því mjög auðvelt að skipta því upp í þrjú rými eða leigueiningar. Næg bílastæði umhverfis húsið.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- oskar@valholl.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
06/10/2022	54.400.000 kr.	69.000.000 kr.	233.5 m²	295.503 kr.	Já
08/01/2019	50.850.000 kr.	100.000.000 kr.	548.5 m²	182.315 kr.	Nei
02/10/2014	23.140.000 kr.	26.000.000 kr.	233.5 m²	111.349 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023